新房子终于下来了，到开发商那取《入伙通知书》是第一件高兴的事情，可新饰家小编不得不提醒你，从你兴冲冲的踏入“收房大厅”时，一场较量就开始了：
1、很多开发商/物业会要求你先交n多费用，甚至先签署n多文件才会給你钥匙陪你验房。比如最常见的，要求你交入门卡或者车库门卡的钱~尽管物业在跟你保证这些钱只是押金或者是用于以后房屋的修缮费用，或者用各种借口理由来收取一定的保管费。那些理由让你很是迷茫，而且你会失望的发现，大部分业主都会认同这所谓惯例，乖乖的在那儿签字交费，但你应该坚决的向这种不合理要求说no！要知道，验房前的任何文件，是在验房之前签署文件，是坚决不可行的，这样即便你在验房中发现重大的缺陷，开发商也可以置之不理了。辛辛苦苦攒钱买的房子，发现任何问题，都会是以后的一块心病，尤其是比较严重的墙面裂缝或者地面裂缝的问题，一旦出现房屋质量的问题是后期装修公司再努力也弥补不了的。
2、很多开发商/物业会提出帮你代办产权证，所以你要缴纳所谓的“代办费”，但其实你是可以自己办理产权证的，这笔费用你完全可以拒交。在很多房产中介商手里，代办费是一块不小的肥肉，所以大家总会把这件事情说的很严重也很麻烦。聪明的业主在验房前多多做好相关信息的手机和办理产权证的各项手续。自己去办理其实很简单。
3、验房中发现的问题，一定要落实到纸面，并注明开发商承诺的解决时间，然后由开发商盖章后妥善保存。不要相信那些“这些都是小问题；我知道了，物业会解决；马上就给您修......”要注意，很多开发商，并不把这份“问题表”交給业主，谎称“我们会备案后尽快給你解决”但往往到业主入住后都未解决，但业主手中又无任何凭证，完全无法维权。众多业主的经验告诉我们“白纸黑字”才是王道啊~
如果你前往收房前，已经知道你的开发商有以上所谓“惯例”，那建议你尽量多联络些业主，同时去收房，以免势单力薄，无法与开发商抗争。
装修应该怎么装？
您还在为多种多样的设计烦恼吗？
您还在为材料环保质量担忧吗？
新饰家装饰经营12年，一直以诚信做事！做放心工程！
让业主找我们感到放心、安心！
当您把钥匙交给我们的时候，
是您对我们的一种信任！
当我们为您家装修的时候
我们要对您和您家付责任！
新饰家装饰，让我们用我们的真心、用我们的双手给您打造一个温暖的家！………..
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两种装修模式等您选择：
☆选择一：一体化装修——套餐装修，省时、省心、省力、更省钱！为您精打细算装新家！
☆选择二：个性化装修——大宅大设计 小宅精设计！半包装修，打造个性化时尚装修！
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3、验房中发现的问题，一定要落实到纸面，并注明开发商承诺的解决时间，然后由开发商盖章后妥善保存。不要相信那些“这些都是小问题；我知道了，物业会解决；马上就给您修......”要注意，很多开发商，并不把这份“问题表”交給业主，谎称“我们会备案后尽快給你解决”但往往到业主入住后都未解决，但业主手中又无任何凭证，完全无法维权。众多业主的经验告诉我们“白纸黑字”才是王道啊~
如果你前往收房前，已经知道你的开发商有以上所谓“惯例”，那建议你尽量多联络些业主，同时去收房，以免势单力薄，无法与开发商抗争。
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