主题：5月商品房销量下降！！！

    据沈阳市房产局的统计数据显示，5月份沈阳市商品房销售合同备案共4749套、面积43.91万平方米、金额15.48亿元。分别比上月下降76.9％、78.3％和75.6％。 

    沈阳市房产局的相关人士认为，商品房销售备案量大幅回落，是由于4月“房交会”网上办理备案登记数量集中增大。但七部委房产新政出台以来，开发销售单位反映的客流量与销售量下降却是不争的事实。铁西商品房卖得最火从统计的成交面积分布看，排列在前3位的依次为铁西区成交9.5万平方米、大东区成交7.8万平方米、皇姑区成交7.4万平方米。业内人士认为，铁西、大东房子销售的火爆，与两区商品房的中低价比例，及两区日益提高的居住环境有很大关系。