主题：产权证的问题

听前面几位朋友说，这个开发商的房子都办不了房证，那这就意味着这房子不能交易和继承了？？那房子是3、5年办不了还是永远办不了？？？，如果是永远办不了，那过了土地使用期限房子就被国家收回了??真是不敢想呀