主题：请问鲲鹏家园的业主有土地证吗？防水供暖如何？

各位业主你们好！
 我现在想买鲲鹏家园15号楼1单元7楼的一家房子，具体几号我没太记清，只今天看了一次。我想问一下大家是否有土地证，因为卖我的房主说没有，中介说可以自己去办理，你们的土地证也是自己办理的吗？另外我还想问一下这个小区的防水和供暖如何，因为我买的是顶楼，有这方面的担心。
谢谢大家！