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主题:百姓叫苦物业无奈 塔湾新城小区里“长”出一排厨房

发表于2009-04-05
 
百姓叫苦物业无奈小区里出一排厨房
发布: 2009-3-27  | 作者: 物业管理远程教育网 | 来源: Pmedu.net | 


 
 
 
一楼开饭店,楼上住着居民,为了尽可能扩大使用面积,饭店的经营者占用居民休闲的绿地,而居住在楼上的居民则拒绝缴纳物业费。沈阳市皇姑区塔湾新城五年间更换了4家物业公司,但是占绿地搭建厨房的问题依旧没有解决。
 
4栋楼搭建15处厨房
 
沈阳市塔湾新城的昆山西路146号和148号是临街门市房,一层已经出租,从二楼至六楼则是居民住宅。记者进入塔湾新城小区后看到,临街的146号和148号居民楼北侧都搭建了临时厨房,烟囱由厨房内笔直伸向楼顶,啤酒箱、垃圾等堆在这些搭建房屋的外侧。
 
记者逐一查看,这些搭建的厨房使用的都是临时活动板房,由东向西共有15处。居住在1463楼的一位居民告诉记者,塔湾新城是2005年开始进住的,而眼前临时搭建出来的厨房,则是陆陆续续出现的,居住在楼上的居民曾经找物业公司交涉过,也向有关部门举报过,但是问题都没有得到解决。
 
物业公司很无奈
 
塔湾新城目前的物业由沈阳慧宇物业管理有限公司管理,而这个公司则是20091月才刚刚接手的。公司马经理告诉记者,因为私自占绿地搭建厨房,居住在楼上的居民拒绝缴纳物业费。
 
在物业公司工作人员的协助下,记者查找到,塔湾新城共有7栋居民楼存在搭建厨房问题,近五百户居民欠缴物业费。工作人员告诉记者,欠缴大量物业费的现象给这个小区的物业管理造成了巨大的麻烦。
 
行政执法也为难
 
记者采访时了解到,按照公共场所需开设两个安全消防通道的要求,目前很多门市房都存在开后门的现象。沈阳市行政执法局皇姑区分局林野主任告诉记者,塔湾新城占绿地搭建厨房问题确实需要治理,但是这里的门市房都需要开通第二处安全通道,这给行政执法带来一定难度。

开“后门占地搭建板房的现象,也是单独储存液化钢瓶的消防要求,在这个过程中一些饭店出现了占绿地搭建厨房问题,在实际执法中很难区分。林野主任说,目前这类现象大量存在,主要集中在早期建设的楼房上。他建议有关部门及早出台相关规定,避免执法过程中的尴尬。

 
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