辽宁省实验旁边的老楼“身价”昂贵。房令学生家长们趋之若鹜。
北京海淀区五道口房子，37平方米叫价350万，均价10万/平方米。沈阳皇姑区祟山中路房子，60平方米叫价170万，均价2.8万/平方米，贵的原因就因为它们都叫“房”。
近年来，房地产调控政策频出，试图抑制房价上升。然而房价格却走出了一波逐年上涨的另类曲线。据芒果、阿凡提等中介相关数据统计，沈城房相比2010年，均价再上涨30%，每平方米均价在一万元上下。
如今，房已成为房产开盘必不可少的特殊噱头、更被誉为稳赚不赔的高效。沈城的房都在何处？持续“高烧”的房是否真的稳赚不赔？对此，记者展开了调查。
调查：房三年涨三成
在沈阳市和平区，和平一校周边的沈阳站社区房价已从2010年的约7000元/平方米上涨到约9000元/平方米，南京一校周边的五环社区房价已从2010年的约8000元/平方米上涨到约10000元/平方米。
根据芒果中介、阿凡提中介不完全数据统计，沈阳市内主要房周边的房价，近年来持续上涨，相比于2010年的房价，普遍上涨30%。
据阿凡提总经理王焦介绍，近年来，房的销量一直好，基本上供不应求。芒果不动产营销总监助理衣秀春同样表示，因为房源稀缺，房销量一直都很高。“通常是房源刚登记，过不了几天就被卖出。”
房价格为何上涨，究其原因？衣秀春认为，首先是房房源稀缺。均在区周边，然而，区的新房源却十分稀少。沈阳二手房 沈阳租房其次是，房屋流 动性差。“以上为例，根据相关政策，孩子上前三年就必须在该区域买房，六年的时间内几乎住在这里，这寓意，在内，该房子一般不会进行交 易。”房屋稀缺加上交易不频繁，从而导致了房价格居高不下。
合富辉煌市场研究总监何祥俊也有同感，“房属于特殊资源占有，房源比较有限。房的人群短期内通常不会轻易买卖，较低的流动性加剧了房的稀缺。”
沈城各房均很抢手
6月25日，记者来到位于铁西区应昌街上的一个半开放小区，这是老旧的普通商品房小区。但因该小区为应昌的房，让这里的房价价格不菲。
在该小区周边的一处房产中介，一位不动产经纪人指着一套58平米的小两居室表示沈阳二手房 沈阳租房，该套房源总价为55万，并强调，这在铁西的房中，已经算是低价了。
当日下午，记者又来到大东区八王寺的杏坛周边，同样发现这里的房每平方米房价也在9000元以上。与之形成明显对比的是，同样的地理位置与户型结构，一街之隔的非房，在中介的挂牌价钱竟要低出近1000元。
6月27日，记者来到位于沈河区文艺的一家房产中介，十几平方米的屋子已经挤进了四五个人，都在翻看房源信息。据该中介工作人员介绍，沈阳二手房 沈阳租房伴随毕业季到来，很多毕业生家庭选择将房卖掉或者出租。同时，前来咨询的新生家长也增加了不少，很多房屋刚刚挂牌就被预订。
记者了解到，文艺的房多为新型物业小区，每平方米的售价均在1.1万元至1.3万元之间。而处的沈阳市房多以上世 纪80年代的老式住宅为主，每平方米的价格也在1.2万元左右沈阳二手房 沈阳租房。不过，前来咨询的不少家长表示，虽然贵了点，但为了孩子能上个好，挺值。
同日下午，在和平区和平一校的一家房屋中介内，记者碰到了前来咨询购房的刘女士。让刘女士下定决心到这里买房的原因，不仅是这里的资源，还有房的未来。
据刘女士介绍，她同事在三年前购买了周边的房，当时的报价是9000元/平方米。如今价格已升至12000元/平方米，即使不自己住以后也很划算。
6月28日，记者来到了皇姑区。在辽宁省周边，记者找到了相关媒体报道的2.8万/平方米的“屋”。记者看到，“屋” 与辽宁省仅，周边的市民称它为辽宁省教师楼。沈阳二手房 沈阳租房居住在此的王女士表示，在此居住的孩子的确可以到辽宁省念书，但房价并未达 到2.8万/平方米。“不久前，有几间屋子确实以2万/平方米成功售出。”
在周边的一家房产中介，老板王先生拿着一份省的报价单向记者证实，“没有传言的那么贵，但省的房至少也得1.5万元/平方米。”
辽宁省实验旁边的老楼“身价”昂贵。房令学生家长们趋之若鹜。
北京海淀区五道口房子，37平方米叫价350万，均价10万/平方米。沈阳皇姑区祟山中路房子，60平方米叫价170万，均价2.8万/平方米，贵的原因就因为它们都叫“房”。
近年来，房地产调控政策频出，试图抑制房价上升。然而房价格却走出了一波逐年上涨的另类曲线。据芒果、阿凡提等中介相关数据统计，沈城房相比2010年，均价再上涨30%，每平方米均价在一万元上下。
如今，房已成为房产开盘必不可少的特殊噱头、更被誉为稳赚不赔的高效。沈城的房都在何处？持续“高烧”的房是否真的稳赚不赔？对此，记者展开了调查。
调查：房三年涨三成
在沈阳市和平区，和平一校周边的沈阳站社区房价已从2010年的约7000元/平方米上涨到约9000元/平方米，南京一校周边的五环社区房价已从2010年的约8000元/平方米上涨到约10000元/平方米。
根据芒果中介、阿凡提中介不完全数据统计，沈阳市内主要房周边的房价，近年来持续上涨，相比于2010年的房价，普遍上涨30%。
据阿凡提总经理王焦介绍，近年来，房的销量一直好，基本上供不应求。芒果不动产营销总监助理衣秀春同样表示，因为房源稀缺，房销量一直都很高。“通常是房源刚登记，过不了几天就被卖出。”
房价格为何上涨，究其原因？衣秀春认为，首先是房房源稀缺。均在区周边，然而，区的新房源却十分稀少。沈阳二手房 沈阳租房其次是，房屋流 动性差。“以上为例，根据相关政策，孩子上前三年就必须在该区域买房，六年的时间内几乎住在这里，这寓意，在内，该房子一般不会进行交 易。”房屋稀缺加上交易不频繁，从而导致了房价格居高不下。
合富辉煌市场研究总监何祥俊也有同感，“房属于特殊资源占有，房源比较有限。房的人群短期内通常不会轻易买卖，较低的流动性加剧了房的稀缺。”
沈城各房均很抢手
6月25日，记者来到位于铁西区应昌街上的一个半开放小区，这是老旧的普通商品房小区。但因该小区为应昌的房，让这里的房价价格不菲。
在该小区周边的一处房产中介，一位不动产经纪人指着一套58平米的小两居室表示沈阳二手房 沈阳租房，该套房源总价为55万，并强调，这在铁西的房中，已经算是低价了。
当日下午，记者又来到大东区八王寺的杏坛周边，同样发现这里的房每平方米房价也在9000元以上。与之形成明显对比的是，同样的地理位置与户型结构，一街之隔的非房，在中介的挂牌价钱竟要低出近1000元。
6月27日，记者来到位于沈河区文艺的一家房产中介，十几平方米的屋子已经挤进了四五个人，都在翻看房源信息。据该中介工作人员介绍，沈阳二手房 沈阳租房伴随毕业季到来，很多毕业生家庭选择将房卖掉或者出租。同时，前来咨询的新生家长也增加了不少，很多房屋刚刚挂牌就被预订。
记者了解到，文艺的房多为新型物业小区，每平方米的售价均在1.1万元至1.3万元之间。而处的沈阳市房多以上世 纪80年代的老式住宅为主，每平方米的价格也在1.2万元左右沈阳二手房 沈阳租房。不过，前来咨询的不少家长表示，虽然贵了点，但为了孩子能上个好，挺值。
同日下午，在和平区和平一校的一家房屋中介内，记者碰到了前来咨询购房的刘女士。让刘女士下定决心到这里买房的原因，不仅是这里的资源，还有房的未来。
据刘女士介绍，她同事在三年前购买了周边的房，当时的报价是9000元/平方米。如今价格已升至12000元/平方米，即使不自己住以后也很划算。
6月28日，记者来到了皇姑区。在辽宁省周边，记者找到了相关媒体报道的2.8万/平方米的“屋”。记者看到，“屋” 与辽宁省仅，周边的市民称它为辽宁省教师楼。沈阳二手房 沈阳租房居住在此的王女士表示，在此居住的孩子的确可以到辽宁省念书，但房价并未达 到2.8万/平方米。“不久前，有几间屋子确实以2万/平方米成功售出。”
在周边的一家房产中介，老板王先生拿着一份省的报价单向记者证实，“没有传言的那么贵，但省的房至少也得1.5万元/平方米。”