主题：各方普遍看好的房地产发展新概念———“绿色地产”任重道远

  近来，“绿色地产”成为各方普遍看好的房地产发展概念。日前在长春举行的“绿色地产与和谐社会”高峰论坛上，官员学者深入探讨了构建“绿色地产”的话题。 

    中国房地产业协会副会长顾云昌在演讲中认为，目前的房地产行业面临两大发展任务：稳定住房价格、发展绿色建 
筑。 

    顾云昌谈到，“绿色地产”应该具备三个方面的条件：一是舒适健康，房子应该懂体温、会呼吸；二是要节约能源，隔热保温；三是保护环境，建筑材料应该选取对环境破坏尽可能小的原料。

来自清华大学建筑学院的金笠铭教授发表题为《创建整体和谐的绿色健康社区》的演讲，他认为，目前我国尚处于多元化居住空间模式的始发阶段，尚未大量形成比较成熟的理性居住空间模式，还不能形成真正意义上的社区，社区多是炒作的概念而已；绿色健康和谐社区的核心是以人为本，特别是要以弱势群体为本，这些还大多停留在开发策略及规划设计的理念层面，人性化的设计、人性化的管理、人性化的服务还难以落实。 

    同时，金教授还指出，绿色健康和谐社区大多还停留在对规划设计、建造成果的绿色、健康评估，而缺乏对建造后使用阶段的绿色、健康评估；在绿色健康住区的建设中，往往较为重视物质空间上的绿色、健康要求，而忽视人的精神需求上的绿色、健康要求.