主题：合作建房是新尝试还是乌托邦？ 初衷：以合理的价格构筑理想家园

初衷：以合理的价格构筑理想家园


合作建房设想对消费者的诉求，最初是低价位。按照于凌罡的说法，合作建房可以省去相当费用：广告销售费用无、项目贷款利息少、机构维持费用小等，这还不包括某些“灰色成本”。在他的设想中，合作建房比一般商业购房20%，这样的价位吸引了相当的购房者。


在“蓝城”的网站上，于凌罡对芍药居地块按照420个出资人、每出资人60建筑平方米做了一个预算，经过一系列计算，最后以大字体标出每平方米价格将“低于5300元”，而同地段商品房的均价是每平方米7000到8000元。


考虑到在现实运作中各种成本会增加，于凌罡在接受记者采访时，对低价位的诉求不再那么热衷了。他说，价格只是合作建房的原因之一，参与者主要是对这个概念感兴趣。


参与合作建房的陈卫认为，现在房地产开发商很黑暗，于凌罡的“合作建房”理念能提供一套性价比很高的房子。最重要的是，这一理念是“对不合理房价的无形反抗”。同样受“合作建房”理念吸引的孙涛也说，自己并不缺房住，主要是想“拿自己的钱盖自己的楼”。


由低价位诉求转向理想诉求的不止于凌罡一人，上海合作建房项目“上海家园”的首倡者朱剑就表示，“上海家园”的宗旨，是“能以合理的价格构筑理想的家园。”在面临拿地、开发模式等困惑的背景下，朱剑的团队不讳言是“理想”让他们走到了一起。


尽管如此，一个无法回避的事实是，在网络与现场咨询中，于凌罡回答最多的问题还是价格方面的。