两会期间，北京的楼市总成交量依然维持不温不火的现象，本该3月8日拍卖的6块土地因为两会的影响推迟到15号。据北京中原三级市场研究部统计数据显示新增房源达到了10000套左右，而客户需求仅新增18000左右，供需比首次跌下1：2，除了一些小户型现在还有不少人在看房，其他房子大部分买房的都在观望。大家都在等着两会，等市场明朗了再考虑。现在很多房源还是年前登记的，还没卖出去，这在09年底根本不可想象。
而两会后的第一天，北京土地市场出现了戏剧性的一幕，一日之内央企勇夺三地王，“地王是最大的原因，好像一颗信号弹，明确了房价的方向。”一位房地产开发商如是说。
随着望京、东升乡、亦庄等几块地王的出现，使得本来就资金宽裕的投资者减少了对政策的担忧，继续入市，交易量回升，迅速带动了该区域二手房的价格，而这种预期被迅速扩散到了北京的每个区域。
“两会说了，是稳定房价，不是打压房价！这就和股市一样，利空出尽就是利好，这其实有利于房价的上涨！”两会后，这是中介公司的小张对自己的客户最常说的一句话。
中原地产华北区董事总经理李文杰表示：“这一次跟2005年新老国八条调控很相似，当时的结果是房价依然上涨。如果不从深层次找原因，高地价、高房价问题仍会在相当长的时间内持续。”
两会期间，北京的楼市总成交量依然维持不温不火的现象，本该3月8日拍卖的6块土地因为两会的影响推迟到15号。据北京中原三级市场研究部统计数据显示新增房源达到了10000套左右，而客户需求仅新增18000左右，供需比首次跌下1：2，除了一些小户型现在还有不少人在看房，其他房子大部分买房的都在观望。大家都在等着两会，等市场明朗了再考虑。现在很多房源还是年前登记的，还没卖出去，这在09年底根本不可想象。
而两会后的第一天，北京土地市场出现了戏剧性的一幕，一日之内央企勇夺三地王，“地王是最大的原因，好像一颗信号弹，明确了房价的方向。”一位房地产开发商如是说。
随着望京、东升乡、亦庄等几块地王的出现，使得本来就资金宽裕的投资者减少了对政策的担忧，继续入市，交易量回升，迅速带动了该区域二手房的价格，而这种预期被迅速扩散到了北京的每个区域。
“两会说了，是稳定房价，不是打压房价！这就和股市一样，利空出尽就是利好，这其实有利于房价的上涨！”两会后，这是中介公司的小张对自己的客户最常说的一句话。
中原地产华北区董事总经理李文杰表示：“这一次跟2005年新老国八条调控很相似，当时的结果是房价依然上涨。如果不从深层次找原因，高地价、高房价问题仍会在相当长的时间内持续。”