在央企因为高价地而被舆论推向指责、批判的高峰时，万科正享受着“不拿高价地”所带来的“宁静”。万科于近日召开的2009年股东大会再次重申“三不政策”：不囤地、不捂盘、不拿高价地。
万科总裁郁亮表示，万科2009年主动规避了土地竞争过于激烈的地块。“至少大家对高价地的指责、声讨，跟万科不太搭界。万科未来会继续坚持不拿高价地的策略。”
根据万科年报数据，该公司2009年新增项目的平均楼面地价约2401元/平方米左右，较2007年下降三成。而万科去年大部分土地集中在二三线城市，热门土地几乎没有任何收获。
郁亮说，“万科所拿项目的地价接近2006年的价格水平，为2400元/平方米左右。这跟我们不拿高价地，发挥战略纵深优势在二三线城市拿地有关联”。
本次股东大会介绍万科2009年项目发展情况时，郁亮表示，就项目资源的存量来看，万科2009年末规划中的项目资源权益建筑面积是2436万平方米，可支持未来2-3年的开发需要。郁亮再次重申，不囤积过多的土地储备是万科的一贯做法，将继续坚持“不囤地、不拿高价地”的原则。而公司也会在每一个年度补充比较合理数量的项目资源，以保持公司总体的项目资源能够满足2-3年的开发需要。
在央企因为高价地而被舆论推向指责、批判的高峰时，万科正享受着“不拿高价地”所带来的“宁静”。万科于近日召开的2009年股东大会再次重申“三不政策”：不囤地、不捂盘、不拿高价地。
万科总裁郁亮表示，万科2009年主动规避了土地竞争过于激烈的地块。“至少大家对高价地的指责、声讨，跟万科不太搭界。万科未来会继续坚持不拿高价地的策略。”
根据万科年报数据，该公司2009年新增项目的平均楼面地价约2401元/平方米左右，较2007年下降三成。而万科去年大部分土地集中在二三线城市，热门土地几乎没有任何收获。
郁亮说，“万科所拿项目的地价接近2006年的价格水平，为2400元/平方米左右。这跟我们不拿高价地，发挥战略纵深优势在二三线城市拿地有关联”。
本次股东大会介绍万科2009年项目发展情况时，郁亮表示，就项目资源的存量来看，万科2009年末规划中的项目资源权益建筑面积是2436万平方米，可支持未来2-3年的开发需要。郁亮再次重申，不囤积过多的土地储备是万科的一贯做法，将继续坚持“不囤地、不拿高价地”的原则。而公司也会在每一个年度补充比较合理数量的项目资源，以保持公司总体的项目资源能够满足2-3年的开发需要。