主题：今天是办理入住一周年的日子!

从办理入住到现在已经有一年的时间了，和每位业主一样，我也有很多感慨想和大家说说。在2006年的10月13日，拿到房门钥匙的时候，怀着对新生活的向往，充满喜悦。但一年后的今天，我们才发现近3800元/平米的房价、1元/平米的物业费，并没有让我们有做上帝的感觉，反而觉得买房子真的很累，总要面对很多问题，又无法自己解决。
    或许每个开发商都希望自己的楼盘能做得很成功，不仅房屋的质量好，又能带来高额的利润，还能给企业带来很大的社会影响力。但现实却是企业所提供的产品和服务脱节，物业公司一年换几茬，现在的物业根本就是混日子；房屋的质量不过关，后期的维护无人监管；小区都入住一年了，业主会馆还在建设中；一年半以前就听说800路公交车延长到富丽阳光，现在已没有了音信。
    我们面临的问题是很多，但同时，我们也看到开发商在积极努力完善小区的功能，不断解决出现的问题。其中包括以前提出的维修石桥护栏的问题，开发商已经完美地解决；坡屋顶漏雨，均取消雨水管，采用直流式；园区草坪大面积泛黄，已重新种植，枯树也已伐掉；增加了监视系统，增强保安人员防盗意识，偷盗行为得到遏制；儿童活动区、老年健身器材的使用，满足了儿童及老人的要求等。
    不说太多了。还有些问题没有解决，包括楼道内的铁扶手没有修理；楼道墙面的大白大面积脱落，始终没有重新维修。

这么晚了还没睡啊。外面下雨了，顶楼住户漏雨的问题还没解决好，哎，这物业怎么说呢。。。

这样的房子，谁会住得安心。这样的事谁遇到都会很气愤的。物业的无能又一次摆到面前，为何一年多，问题仍未解决，开发商和物业是不是应该反省一下，你们的工作是否到位，是否应该放弃面子工程，而尽快解决小区居民的切实问题。
    十一前去物业保修，就三名工作人员，其中一名男性职员说工人上房维修，业主就应该跟着。（有没有搞错，我们业主要是能上屋顶监督工人工作，要你们这帮物业人员干什么）而且维修人员来，都应该有物业的工作人员陪同，并出示相关证件，工作结束后，由物业的工作人员检查确认后，再让业主签字。这样的过程根本没有。这样的物业服务能让业主信服吗？如果遇到心怀不轨的人，业主的生命安全谁来负责？
    谈到重新粉刷因漏水而损坏的墙体时，该工作人员说，不负责维修，只能由业主自行解决。（这我还是第一次听说，因为是房屋质量问题造成的损失，本应该由开发商和物业承担，为什么要有业主承担，实在令人气愤）
    以前我就说应该买万科的房子，现在看来，确实是这样的。一个有着先进管理理念，能满足业主需要，为业主所想的企业才是好的企业。这样的结果也是双赢的，即业主得到满足，企业得到信任与发展。
    从现在看，我的选择是错误的，明年的物业费还能交吗？大家给个建议。

给新北方等媒体打电话给黑心的KFS和物业曝光。

这物业一年换几个经理,保安换、保洁换。。。这老百姓的事到底谁有心管？谁又能来管？