主题：绝对机密的采访！某报纸记者采访提纲

针对海悦国际大厦认购开始，一路旺销现象的提问和思考

1． 海悦国际大厦8月18日认购开始，销售情况如何？
 客户选择公寓时更偏重哪种类型的房子？
截至9月12日，全部内销房源已销售75%，客户对公寓的选择除了因自身经济实力外，大多选择南向公寓，毕竟在假日酒店10年经营期满后，业主有可能自己使用该公寓，因此对朝向的考虑更多一些，而其他如户型、楼层等影响则相对较弱。
2． 到目前为止共销售公寓多少套，还剩多少套？
       全部内销房源公寓总计152套，目前已销售120余套。
3． 开发商认为项目销售一路利好的情况的主要原因和优势
是什么？
一、 定位准确：纯酒店式公寓，由假日酒店提供酒店式管理及经营，业主对假日酒店认可，对投资有信心；
二、 回报高：年回报10%，这在酒店式公寓中是不多见的；
三、 回报稳定：租期10年，保证业主能够在租期内实现100%的投资回收，而且假日酒店对未来的经营预期看好，对业主来说，假日酒店在未来的经营中盈利才能保障业主的投资稳定受益。
四、 地段价值：太原街黄金地段，临商贸、酒店、金融区，租赁市场一路走高；
五、 装修品质：携手多家世界500强企业，装修品质精致到毫巅，家电、家私配备更是品牌无出其右。
4． 假日公司对今后酒店物业管理有什么安排和创新？
如何保障业主的返租利润。
假日公司除全面对酒店式公寓部分实施酒店经营以外，还对海悦国际写字间（城市广场B座）部分及裙楼商场部分实施全面物业管理，同时整合其原有资源，将海悦国际与假日酒店、洲际酒店和城市广场有机结合为一体，形成区域优势，从而保障业主投资稳定受益。
5． 银行方面的支持。
      目前沈阳市商业银行红霞支行为海悦国际提供5成10年按揭贷款支持，并简化手续办理程序，提高效率。
6． 售楼员在销售海悦国际公寓过程中的感受。
     爽！
7． 采访部分购房者购买理由和对项目的想法和感受。
    对不起！客户都有保密的要求，对此我们无可奉告。但是签约现场你们可以采访啊！

就是机密还上雅