主题：冬季销售缓解资金压力

胜家准则房地产营销策划机构总经理王亚夫认为：“开发商从拿地、规划、审批，到开发都有一个时间，选择在秋冬季开盘，也是由于开发节奏不同造成的。” 

据介绍，冬季对于北方房地产销售是一个传统意义上的淡季。以前，面对季节性的萧条，一些开发商选择了“猫冬”。 

但在今年，理想新城、阳光100、德郡7号、博客地带等近期在沈阳房地产市场比较活跃的楼盘，均计划在冬季开盘，而“强销期”预计在明年的3月份左右。 

事实上，记者通过采访了解到，房地产商之所以采用冬季销售，主要原因是“抢滩”明年市场。因为，受今年宏观调控政策影响，沈阳房地产与以往相比，旺季表现得并不是十分明显。开发商认为，其中的市场需求将在年底或者明年年初的时候出现。冬季销售将抢占有利时机。 

此外，王亚夫表示，冬季销售可以缓解资金压力。沈阳的冬季比较长，这就意味着将近4个月的时间没有回款，这对于开发商来说资金压力比较大。