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一些人的癫狂,正说明房地产投机已到尽头
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主题:
一些人的癫狂,正说明房地产投机已到尽头
小乔秋月
发表于
2011-03-07
进微信群讨论
正如很多人所说的那样,造成中国的高房价原因首先是政府的土地财政以及对土地的垄断。“首先”有了,那么“其次”呢?其次,当属房地产商了。
官商勾结,本来就是中国房地产市场的本来面目。官商之间,曾经有过长长的蜜月时期。那时,房地产商是很国家主义的。他们不断推高房价的理论依据,除了土地资源紧缺、人的自私本性和占有欲望之外,就是中国经济的蓬勃发展必然会推高房价,而高房价也有利于中国的发展。不仅如此,政府的很多政策几乎是为房地产商量身定做的。
在官商亲密无间的时候,房地产商的猖獗到达了极点。有些房地产商俨然是半个政府,甚至是多半个政府。他们忘记了自己的本分,大言不惭地告诉全社会的人应该怎样活。他们不仅宣称房地产与穷人无关,还要淘汰穷人,想用高房价把穷人从大城市赶到中心城市甚至农村去。至于其中的细节,完全可以编纂一部《房地产商狂言录》。
最近发生在北非的事情告诉我们,房价和物价真的不能继续上涨了。一些调控措施出现了,房地产热面临降温的可能性。
就在这个时候,有些房地产商和支持者开始转向。他们说,房地产商只是普通的商人,也是被盘剥者。为自己说话,是他们的权利。问题在于,为了漂白自己,他们的戏做得太足了。
对于官和商的责任,我要说:如果追溯以往,官员的责任大于商人。如果回顾事态的发展,他们的贡献不分伯仲。政府卖地,房地产商推高房价,高房价又推高地价……循环往复,如同先有鸡还是先有蛋。眼下,官员尚且认为房价要调控,有些房地产商却认为还应该继续涨下去。
现在,到底谁更恶呢?房地产商们,不要谦虚了。
对于“道德血液论”,我认为,官员和商人都要守法。与此同时,官员和商人也都要有道德。当然,首先应该要求官员讲道德。在说完了这种绕口令之后,我要对官员和商人说:你们都是精英人物,都有着在法律之上的道义责任。体制内外的精英人物争相推卸责任,争相比赛缺德,是中国之耻,中国之祸。你们在推卸责任的时候,是不是应该看一看人民正在苦难之中呢?
如果面对大众,我要说:
这是一场空前的人类悲剧。数以亿记中国人,在房地产狂潮中身不由己。贫穷的人们,已经和住房无缘。很多中产人士,将要耗尽毕生的精力,穷尽两代人的积蓄来换取栖身之地。至于能够炒房的成功人士,有些已经变成了被财富诅咒的变态的恶魔。就像我以前说过的那样,穷人被金钱所奴役,富人更是金钱的奴隶。我们还怕什么呢?为了活下去,为了活得好一些,应该发出声音了!
最后,我想说说网上发生的事情。
在有些地方,凡有批评房地产商的言论,都会引来近乎狂暴的反应。有些人也许是出于正义,不希望转移对强权的批评。有些人,则是完全是房地产商的代言人。
那些攻击别人的人,其实比被攻击的人更应该感到恐惧。人们常说,上帝让谁灭亡,必先让谁疯狂。以往房地产商的狂妄,预示着灾难将会降临。网上攻击者的癫狂,则明白无误地告诉我们:房地产投机已到达了尽头。
参照其他市场的规律,当涨幅趋缓的时候,政策的转向会给投机者以致命一击。经济发展的减速已成定局,下一个四万亿已经绝无可能,你拿什么去推高房价呢?
因此,房地产商及其推手与其气急败坏,不如顺势而为,想想怎样全身而退吧。
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官商勾结,本来就是中国房地产市场的本来面目。官商之间,曾经有过长长的蜜月时期。那时,房地产商是很国家主义的。他们不断推高房价的理论依据,除了土地资源紧缺、人的自私本性和占有欲望之外,就是中国经济的蓬勃发展必然会推高房价,而高房价也有利于中国的发展。不仅如此,政府的很多政策几乎是为房地产商量身定做的。
在官商亲密无间的时候,房地产商的猖獗到达了极点。有些房地产商俨然是半个政府,甚至是多半个政府。他们忘记了自己的本分,大言不惭地告诉全社会的人应该怎样活。他们不仅宣称房地产与穷人无关,还要淘汰穷人,想用高房价把穷人从大城市赶到中心城市甚至农村去。至于其中的细节,完全可以编纂一部《房地产商狂言录》。
最近发生在北非的事情告诉我们,房价和物价真的不能继续上涨了。一些调控措施出现了,房地产热面临降温的可能性。
就在这个时候,有些房地产商和支持者开始转向。他们说,房地产商只是普通的商人,也是被盘剥者。为自己说话,是他们的权利。问题在于,为了漂白自己,他们的戏做得太足了。
对于官和商的责任,我要说:如果追溯以往,官员的责任大于商人。如果回顾事态的发展,他们的贡献不分伯仲。政府卖地,房地产商推高房价,高房价又推高地价……循环往复,如同先有鸡还是先有蛋。眼下,官员尚且认为房价要调控,有些房地产商却认为还应该继续涨下去。
现在,到底谁更恶呢?房地产商们,不要谦虚了。
对于“道德血液论”,我认为,官员和商人都要守法。与此同时,官员和商人也都要有道德。当然,首先应该要求官员讲道德。在说完了这种绕口令之后,我要对官员和商人说:你们都是精英人物,都有着在法律之上的道义责任。体制内外的精英人物争相推卸责任,争相比赛缺德,是中国之耻,中国之祸。你们在推卸责任的时候,是不是应该看一看人民正在苦难之中呢?
如果面对大众,我要说:
这是一场空前的人类悲剧。数以亿记中国人,在房地产狂潮中身不由己。贫穷的人们,已经和住房无缘。很多中产人士,将要耗尽毕生的精力,穷尽两代人的积蓄来换取栖身之地。至于能够炒房的成功人士,有些已经变成了被财富诅咒的变态的恶魔。就像我以前说过的那样,穷人被金钱所奴役,富人更是金钱的奴隶。我们还怕什么呢?为了活下去,为了活得好一些,应该发出声音了!
最后,我想说说网上发生的事情。
在有些地方,凡有批评房地产商的言论,都会引来近乎狂暴的反应。有些人也许是出于正义,不希望转移对强权的批评。有些人,则是完全是房地产商的代言人。
那些攻击别人的人,其实比被攻击的人更应该感到恐惧。人们常说,上帝让谁灭亡,必先让谁疯狂。以往房地产商的狂妄,预示着灾难将会降临。网上攻击者的癫狂,则明白无误地告诉我们:房地产投机已到达了尽头。
参照其他市场的规律,当涨幅趋缓的时候,政策的转向会给投机者以致命一击。经济发展的减速已成定局,下一个四万亿已经绝无可能,你拿什么去推高房价呢?
因此,房地产商及其推手与其气急败坏,不如顺势而为,想想怎样全身而退吧。