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主题:支持入驻

发表于2006-08-25
坚决支持。
对于入驻需做的事情,建议考虑业主比较分散、联系不方便的客观特点。对需要集中资金做的项目如除草、通管线等采取由业主委员会组织一起做,费用分担并记帐,留着以后作为打官司的证据。对于可以分割开来的项目采取业主委员会定标准、联系驻园工程队、定价格的方式鼓励大家在自己方便的时间去做,费用自担并留存证据。
这样,需要集中资金做的事情会减少,事情会好办一些,收钱也影响不大。定下需集中资金做的事情后,通知规定时间交钱,我想只要是能找到的业主大家都会支持的。对需要业主自己做的项目,业主可以根据自己的时间及经济能力,选择适合的时间去做。
毛主席说,民主和集中相结合,是解决佳地园业主入驻的比较好的方式。
发表于2006-09-09
为佳地园业主的利益与当地政府斗争到底
发表于2006-09-14
做为知情者,我比较了解情况。在我们第一批业主入住时,法人是关民,但后为什么又改成赵成功了?你们没想过吗?赵成功刚来佳地园的时候,他就是个普通的工程师,后来他也是太张扬了啦,在关民面前积极表现,关民正愁无法脱身(当然很多假贷款、假合同、欠款、还有农业项目等有几千万的缺口已经慢慢付出水面,再等下去会死的很惨)时又出现了张涛(张涛也是佳地园业主),正好两个人出现。他们二人再有能力也难以回天啊。这些刘瑛比谁都更清楚。
我发誓的告诉大家,其实关民非常想做好这个项目但他后期真的无能为力了。这个项目究竟出在哪里?会到今天的地步呢?我来告诉我们的兄弟姐妹们,有几个最关键的问题:
1、设计是一个主要原因(一期没有屋檐、外挂苯板、功能沈阳不实用等)这样造价成本高,施工中容易出现问题。
2、施工质量太差,大都是不正规施工队伍,造成交房后严重漏水等直接原因,维修成本太高,给业主补偿过高。
3、资金分散,搞农业(关民还不懂,让他副总给骗了,买回很贵的什么银杏树等)
4、管理不善,人心不齐
5、资金不会很好的支配和利用(套贷下来的贷款买了奔驰S320、宝马等太早的享受了。)其实套贷每个开发公司都在做,只是我们不知道。还有浪费情况太多(佳地园工程师要负责)
6、没有很好的安置好当地农民,乡政府压力也很大,怎么办,就得靠金子堆呗,让一些领导闭嘴。
如果没有当时刘瑛那些卖楼的那么能说,佳地园早就死了,二期业主啊,你们就算是此次游戏的牺牲品吧,我们一期也是受害者。现在有房产证的就可以暂时疏一口气了,但房子只能住了,不能卖了,因为卖不上价。我们土地还有更大问题呢,因为这个小区是违法用地,没有土地证。大家看吧会有很多主管领导及银行领导牺牲,如果真的详细查下去媒体还会有一些人倒下。。。
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