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一般产权办不下来的几种情况(强烈鄙视看我帖不回者!!!)
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主题:
一般产权办不下来的几种情况(强烈鄙视看我帖不回者!!!)
lmt016
发表于
2007-02-11
进微信群讨论
1、利用集体所有土地开发的项目;
2、未经立项批准的项目;
3、未取得规划审批的项目;
4、没有销售许可证又无大产权的房屋;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、土地或房屋未解除抵押的;
7、开发商未缴纳相关税费的;
8、擅自改动规划设计的;
9、开发商发生债务纠纷,几方债务人及债权人争持不下,最终导致产权证无法办理
总之,开发商不能办理产权证一定是因为其权利存有瑕疵。购房人在签订购房合同,决定购买房屋前,一定要仔细核查开发商的资质及五证信息,确保所购楼盘的权利完整。
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2、未经立项批准的项目;
3、未取得规划审批的项目;
4、没有销售许可证又无大产权的房屋;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、土地或房屋未解除抵押的;
7、开发商未缴纳相关税费的;
8、擅自改动规划设计的;
9、开发商发生债务纠纷,几方债务人及债权人争持不下,最终导致产权证无法办理
总之,开发商不能办理产权证一定是因为其权利存有瑕疵。购房人在签订购房合同,决定购买房屋前,一定要仔细核查开发商的资质及五证信息,确保所购楼盘的权利完整。