主题：房贷险松绑 买房人“减负”

自房贷险制度实施以来，就备受各界争议。日前，工行总行宣布，今后，以房产抵押担保方式到工行申请个人贷款的购房者，将自主选择所抵押房产购买保险事宜。

据悉，工行是央行1998年将房贷险定为个人住房按揭贷款申请前提后，首家在全行范围内取消房贷险强制制度的银行。工行沈阳分行一位工作人员向记者表示，由于政策下发到执行需要一定时间，目前他们正在等待通知。

央行1998年为防范银贷风险将房贷险定为个人住房按揭贷款申请前提，贷款者必须购买。不过随着房贷的发展，越来越多的市民已经认识到房贷险出险率极低，并对房贷险产生了不满情绪。中国消费者协会也曾不止一次建议银行取消强制房贷险。因为银行已经从贷款人那里获得了利息收入，强制缴纳保险费实际上是银行将自身的风险转嫁到贷款人身上，使贷款人成为银行风险的埋单者，这显然违背贷款人意愿。

如今，工行率先在全行范围内将房贷险的自由选择权还给广大购房者，对此业内人士指出，尽管这种做法银行和保险公司会损失部分利益，但贷款人有了更充分的选择，更符合客户利益，在工行全面为房贷险松绑的带动下，实行了7年多的强制房贷险将淡出人们的视线，而一旦房贷险大面积取消，将使得购房者得到实惠。