主题：沈城今年房价涨幅不超过5％ 地铁沿线小区最可心

学校好、医院好、物业好，绿树成阴、碧水绕家……如果是地铁沿线的就是最好的了。”昨天下午，市委书记陈政高在第十一届房交会现场视察，为百姓咋样才能买到好房子热心支招。
    地铁沿线小区最可心
    在一家楼盘的沙盘前，陈政高指着绿地问：“这儿的绿化率有多少？”当得到40％的回答后，他点点头，“绿地率达到40％很不错，要再有一些水就会更好。人们亲水愿望特别强烈。”
    什么样的房子才是好房子，升值潜力大？陈政高现场为百姓支起了招，首先要是一个完整小区，配套完善，要有好学校、好医院，绿树成阴、碧水绕家，物业管理到位。“这样的小区是好小区，如果买在地铁沿线的这样的小区就是最好的了。”
    房价涨幅不超过5％
    在参展楼盘的展位内，几个楼盘开发商介绍，60—100平的中小户型是市场需求重点，也因为开发了这样的房子，短时间就完成了1000余套住房销售。
    陈政高听后表示，“今年政府要把房价调控好，涨幅不超过5％。像爱护眼睛一样爱护沈阳市的房地产市场，使其健康有序发展，让百姓和开发商都受益。”他说，沈阳市的房地产市场是全中国最健康、最好的市场之一。沈阳房价增长是个大趋势，但政府不会让房价过快增长，会通过政策，让房价涨幅稳定在一个合理的范围内。现在买房正是好时候。
    交易力争突破千万平
    昨天上午，市长李英杰在视察房交会时表示，政府会通过相关政策，让价格涨幅处于合理区间，但同时要保证市民房产增值。视察后，李英杰向市房产局提出，今年沈阳市房地产交易力争要突破1000万平方米大关。
    房交会·第三天
    签约额为9.02亿元，签约面积为32.05万平方米。其中商品房签约面积19.80万平方米，签约额6.09亿元；存量房签约面积12.25万平方米，签约额2.93亿元。
    12万余人光临房交会现场，实地看房人数达9970人。

房子实质上与地铁没什么关系,是开发商借地铁炒作,乘机抬高房价.