主题：要求开发商赔偿的看看

民事起诉状

原告：   性别：    民族：    生日：年 月  日    

户籍所在地：

现住址：沈阳市大东区南卡路     号彤利·紫竹茗郡           

电话：

被告：辽宁彤利房地产开发有限公司

住所：沈阳市沈河区先农坛路17巷7号

法定代表人：杨世宁       电话：024－24345471

诉讼请求

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋权证的违约金       元整（      元）；

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由

年  月  日，原告向被告支付全房款          元整(     元)购买被告于 年开发建成的彤利·紫竹茗郡   栋  单元    层   号商品房，建筑面积    ㎡。 年  月  日，原告向有关部门交付该房屋契税及维修基金，同时敦促被告早日办理房屋权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋权证，原告多次联系被告方该项目的负责人要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日按约定办理房屋权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金              （ 大写   ）元整（    元），同时承担本案诉讼费用。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

沈阳市大东区人民法院

                         具状人：

                               2012 年   月   日

民事起诉状

原告：   性别：    民族：    生日：年 月  日    

户籍所在地：

现住址：沈阳市大东区南卡路     号彤利·紫竹茗郡           

电话：

被告：辽宁彤利房地产开发有限公司

住所：沈阳市沈河区先农坛路17巷7号

法定代表人：杨世宁       电话：024－24345471

诉讼请求

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋权证的违约金       元整（      元）；

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由

年  月  日，原告向被告支付全房款          元整(     元)购买被告于 年开发建成的彤利·紫竹茗郡   栋  单元    层   号商品房，建筑面积    ㎡。 年  月  日，原告向有关部门交付该房屋契税及维修基金，同时敦促被告早日办理房屋权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋权证，原告多次联系被告方该项目的负责人要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日按约定办理房屋权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金              （ 大写   ）元整（    元），同时承担本案诉讼费用。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

沈阳市大东区人民法院

                         具状人：

                               2012 年   月   日