主题：Re:物业管理的问题本质上是业主的问题

 房屋漏雨/窗户坏了这些和物业公司用关系吗？


沈阳市住宅物业管理规定
第十六条 物业管理企业与建设单位办理物业承接验收时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。查验中发现问题的，由建设单位负责，并由交接双方书面认定。
       建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。