主题：沈阳停车费新标准出台 楼盘车位价格按兵不动

有车一族不难发现，随着城市车辆的增长，车越来越不好停了，用“抢车位”一词来形容并不为过。而日前沈阳市有关露天及道路停车场机动车停车费新标准的即将出台，也让楼盘车库及车位走进更多人的视线范围，成为他们关注的新目标。

有车一族不难发现，随着城市车辆的增长，车越来越不好停了，用“抢车位”一词来形容并不为过。而日前沈阳市有关露天及道路停车场机动车停车费新标准的即将出台，也让楼盘车库及车位走进更多人的视线范围，成为他们关注的新目标。

正是由于稀缺，一些较为成熟的楼盘车库销售非常好，根本不愁卖。假日蓝湾的销售人员告诉记者，项目的车库已经全部卖光了，目前在售的仅剩地下车位，售价也要在10万元左右。

阳光尚城的销售人员也告诉记者，楼盘的地下车库“挺好卖的，现在也没剩多少了，如果想买最好是抓紧时间来看”。

近期车库普遍没涨价

目前来看，楼盘车库一般售价在20-25万元左右，而停车位则要便宜很多，一般售价在10万到13万元左右。

记者在走访的十多家楼盘中，大多数楼盘的销售人员都表示：“近期并没有涨价行为，一直都是按现价正常销售”。丽湾国际的销售人员告诉记者：“楼盘建的地下两层全是车位，由于目前入住率并不高，因此车位选择性也较多，近一年来价格都没有什么变化。”

据记者调查了解，目前在售的新建小区，有车一族并不是很多，而且由于楼盘入住率不高，也没有造成车库、车位的紧张，因此售价没有太大变化也在情理之中。

部分车库明年待价推出

去年，张小姐在铁西滑翔附近买了一套房龄仅三年的二手房，当时中介向她推荐楼下的地下车位，售价为12万元。不过，由于张小姐刚付了首付，手里没有余钱，也不急于买车，所以放弃了购买车库的想法。

今年，张小姐新买了车，再想买车库已经“有价无市”了，小区里的地下车位已经全部卖完，连门口都停满了车，对此，张小姐颇为后悔。

现在，像张小姐一样有车库、车位需求的人越来越多，而沈阳机动车停车费新标准即将出台也让不少楼盘看到了商机。采访中，一些楼盘表示，项目带车库、车位，不过目前不会推出，何时推出仍不确定，不过不排除会看行情高价推出。

部分楼盘车库、车位售价

阳光尚城 地下车库 25万

龙城公馆 地下车位 10.5-13.5万

新加坡城 地下车库 20多万 车位 11万

假日蓝湾 地下车位 10万左右 车库卖光

亚美利加 地下车库 20万

丽湾国际 地下车位 地下一层13万 地下二层11万