越来越紧的限购政策，让住宅市场的火热难以一如往日，却为商业地产的爆发带来强大热力。相比之下，商铺不限购、不限贷不仅在投资门槛上温情许多。50%的贷款比例下，投资杠杆效应是住宅两倍，溢价能力超住宅、租赁租金占优势成为常态。限购市场下，商铺已然成为投资者热门之选，而其中历来可遇难求的稀缺学府铺，更受投资者青睐。
商业地产的升温掀起了商铺投资的热潮，但更大的盈利属于更具慧眼的投资者。对投资者而言，选址将直接影响投资回报，拥有长期稳定客源的学区铺自然成为“香饽饽”。
学府商铺依托学校聚集区，相比普通商铺回报期更短、经营手段更灵活。无论在哪，教育相关产业的活力向来都备受认可。学校不仅为市场提供一个庞大的消费群体，也营造了一个相对集中的消费环境。现在，许多学生的消费不仅仅停留在吃饭、购物、娱乐等方面，更多的消费方式成了生活中不可或缺的一部分。在这场校园经济博弈中，学区商铺应需而生。
业内人士分析认为，学府商铺备受热捧的原因主要有三：一、在学校周边不大的范围里，以学生、教职工和学生家长为主的消费群体大量聚集；二、学校周边的原有商业规模无力承担如此大规模的消费需求；三、学生的消费能力越来越高，随着城市整体生活水平的提高以及家庭对孩子的教育越来越重视，学生相关的消费容量已不容低估。此外，由于名校本身数量有限，学府商铺成为市场稀缺产品，因此格外受到投资者青睐。
龙湖·西府巷子，坐拥自有住区3600户精英业主、周边约5万常住人口客流保障，更有勋望小学、教工幼儿园带来师生、家长等海量客流。建筑面积约70-160㎡学府旺铺，最后臻席全城争藏！
项目地址：沈辽路与西二环交汇处（兴隆大天地南行300米）
创富热线：8802 6666
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商业地产的升温掀起了商铺投资的热潮，但更大的盈利属于更具慧眼的投资者。对投资者而言，选址将直接影响投资回报，拥有长期稳定客源的学区铺自然成为“香饽饽”。
学府商铺依托学校聚集区，相比普通商铺回报期更短、经营手段更灵活。无论在哪，教育相关产业的活力向来都备受认可。学校不仅为市场提供一个庞大的消费群体，也营造了一个相对集中的消费环境。现在，许多学生的消费不仅仅停留在吃饭、购物、娱乐等方面，更多的消费方式成了生活中不可或缺的一部分。在这场校园经济博弈中，学区商铺应需而生。
业内人士分析认为，学府商铺备受热捧的原因主要有三：一、在学校周边不大的范围里，以学生、教职工和学生家长为主的消费群体大量聚集；二、学校周边的原有商业规模无力承担如此大规模的消费需求；三、学生的消费能力越来越高，随着城市整体生活水平的提高以及家庭对孩子的教育越来越重视，学生相关的消费容量已不容低估。此外，由于名校本身数量有限，学府商铺成为市场稀缺产品，因此格外受到投资者青睐。
龙湖·西府巷子，坐拥自有住区3600户精英业主、周边约5万常住人口客流保障，更有勋望小学、教工幼儿园带来师生、家长等海量客流。建筑面积约70-160㎡学府旺铺，最后臻席全城争藏！
项目地址：沈辽路与西二环交汇处（兴隆大天地南行300米）
创富热线：8802 6666