全国楼市“限”字当头，靠投资住宅“躺着赚钱”的时代已经结束，大量热钱流向何处？最近，投资客纷纷进军商业地产，其中又以“学府铺”最为抢眼。市场升温、教育行业火爆的行情下，学府商铺有望成为下个投资“爆款”！
住宅风头不再，商铺变身“小金人”
限购扼住了需求端的咽喉，限价控制了供给端的积极性，限售则从根本上掐灭了投资客快速腾挪资产获利的希望。“限”字当头的时代，住宅已非投资“香饽饽”。
限令一出，住宅市场不断降温，与之相反的是，商铺市场则在悄然升温。原因很简单：商铺不限购、不限贷，转手容易，流动性强，折旧率低，投资属性出色。比特币雪崩，P2P风险高企，股市萎靡，住宅遇冷……顺水推舟之下，“全能选手”商铺便成了投资者们眼中的“小金人”。
鱼龙混杂，“学区铺”手握上上签
城市的土地，总有肥沃与贫瘠之分，商铺也分三六九等，并非个个都是“万金油”。甚至在同一个街区，“冰火两重天”的情况也并不少见。除开地段、品牌、招商管理这些基本项，决定一个铺子是否靠谱，经营主题是关键因素。
看收益高不高，高消费频率、较高的单次消费金额和利润不受季候变化影响是三大重要指标。而在诸多类型的商铺中，“学府铺”是为数不多能同时满足三大要素的商铺种类。学府商铺除了教育、培训机构外，还可经营购物、餐饮、休闲等业态，功能互补，共享家庭性客流。
近几年家长望子成龙、望女成凤心切，教育培训行业如日中天，各类补习班、兴趣班几乎天天爆满，学府铺消费频率极高；单次消费金额在中高档次，但相对利润很高；即便是在寒暑假也不愁生意。
一线学区铺，非凡红利虚位以待
放眼沈阳，商铺比比皆是，优质学府铺却寥寥无几。龙湖·西府巷子依托勋望小学、教工幼儿园优质教育资源，区域教育中心当之无愧，未来将聚拢大量教育生活场景，带来更多消费机会。
另外，项目周边分布着以龙湖·西府原著为核心的多个大型成熟住区，常住人口约5万人，日常消费需求旺盛，潜在消费能力蔚为可观。
二环旁，三名校，龙湖·西府巷子建面约70-160㎡学府旺铺准现铺发售，最后臻席全城争藏！
项目地址：沈辽路与西二环交汇处（兴隆大天地南行300米）
创富热线：8802 6666
全国楼市“限”字当头，靠投资住宅“躺着赚钱”的时代已经结束，大量热钱流向何处？最近，投资客纷纷进军商业地产，其中又以“学府铺”最为抢眼。市场升温、教育行业火爆的行情下，学府商铺有望成为下个投资“爆款”！
住宅风头不再，商铺变身“小金人”
限购扼住了需求端的咽喉，限价控制了供给端的积极性，限售则从根本上掐灭了投资客快速腾挪资产获利的希望。“限”字当头的时代，住宅已非投资“香饽饽”。
限令一出，住宅市场不断降温，与之相反的是，商铺市场则在悄然升温。原因很简单：商铺不限购、不限贷，转手容易，流动性强，折旧率低，投资属性出色。比特币雪崩，P2P风险高企，股市萎靡，住宅遇冷……顺水推舟之下，“全能选手”商铺便成了投资者们眼中的“小金人”。
鱼龙混杂，“学区铺”手握上上签
城市的土地，总有肥沃与贫瘠之分，商铺也分三六九等，并非个个都是“万金油”。甚至在同一个街区，“冰火两重天”的情况也并不少见。除开地段、品牌、招商管理这些基本项，决定一个铺子是否靠谱，经营主题是关键因素。
看收益高不高，高消费频率、较高的单次消费金额和利润不受季候变化影响是三大重要指标。而在诸多类型的商铺中，“学府铺”是为数不多能同时满足三大要素的商铺种类。学府商铺除了教育、培训机构外，还可经营购物、餐饮、休闲等业态，功能互补，共享家庭性客流。
近几年家长望子成龙、望女成凤心切，教育培训行业如日中天，各类补习班、兴趣班几乎天天爆满，学府铺消费频率极高；单次消费金额在中高档次，但相对利润很高；即便是在寒暑假也不愁生意。
一线学区铺，非凡红利虚位以待
放眼沈阳，商铺比比皆是，优质学府铺却寥寥无几。龙湖·西府巷子依托勋望小学、教工幼儿园优质教育资源，区域教育中心当之无愧，未来将聚拢大量教育生活场景，带来更多消费机会。
另外，项目周边分布着以龙湖·西府原著为核心的多个大型成熟住区，常住人口约5万人，日常消费需求旺盛，潜在消费能力蔚为可观。
二环旁，三名校，龙湖·西府巷子建面约70-160㎡学府旺铺准现铺发售，最后臻席全城争藏！
项目地址：沈辽路与西二环交汇处（兴隆大天地南行300米）
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