4月6日，辽宁省政府新闻办宣布，经国务院同意，国家发展改革委正式批复沈阳经济区为国家新型工业化综合配套改革试验区，沈阳经济区将成为继上海浦东、天津滨海新区等七个地区后，国务院批准设立的第八个国家综合配套改革试验区。这意味着城市规模、经济辐射力、城市建设速度及国家政策支持力度都迎来一个加速期。而在城市价值提升的基础上，楼市肯定是最大的受益者之一。
沈阳经济区上升“国家战略”，使得敏感的房地产者觉察到了其中的商机，一股购房热正悄悄席卷着沈城楼市。不只是一线城市购房者“闻风而动”，本地购房者近期的表现同样积极。近一段时间，无论是新房还是二手房都涨幅明显。沈阳经济区获批，楼市最先受益。经济区一体化之后，大量人口将聚集于城市，必将最大限度地完善沈阳的人气，沈阳楼市将迎来一个加速发展期。
外地人购房比例或加大
在国家经济试验区未来的发展方案中，一个最大的亮点莫过于沈阳城区的拓展。根据规划，未来3到5年，沈阳经济区城际连接带将规划建设33个新城和新市镇。其中，沈阳市将围绕沈抚、沈本、沈辽鞍营、沈铁、沈阜5条城际连接带，建设13座新城和4个新市镇，用城市、新城和新市镇把沈阳经济区八城市连成一个大的城市。同时，通过制定优惠政策，吸引人口和企业向新城、新市镇聚集。
众所周知，沈阳目前的购房市场中，外地人购房比例已经达到甚至超过三分之一，而在城际配套迅速跟进的情况下，外地人来沈买房势必会越来越多。经济区一体化之后，一些城市人口必将大量向城市沈阳聚集，为楼市制造大量消费需求。
另外一点值得关注的是，沈阳房价一直在各同等级城市中处于低位，与沈阳缺乏真正的省外外来高级人才有一定关系，其外地购房者大部分限于本省。在沈阳成为“试验区”后，随着工业的升级、大企业的涌入，必将带来一批高级人才，这也将带动沈阳高品质住宅的消费。
城市价值提升带动楼市
在国家经济试验区获批后，沈阳随即提出要打造“国家城市”的战略目标。目前，国家确定的城市只有北京、上海、天津、重庆、广州5个。而沈阳作为东北地区的经济、文化，在建设“国家城市”的过程中，在经济体量、宜居指数、生态环境等方面都要大量资金进行提升和完善，从而提升城市价值，在此过程中，房产必将坐收城市带来的利益。
4月6日，辽宁省政府新闻办宣布，经国务院同意，国家发展改革委正式批复沈阳经济区为国家新型工业化综合配套改革试验区，沈阳经济区将成为继上海浦东、天津滨海新区等七个地区后，国务院批准设立的第八个国家综合配套改革试验区。这意味着城市规模、经济辐射力、城市建设速度及国家政策支持力度都迎来一个加速期。而在城市价值提升的基础上，楼市肯定是最大的受益者之一。
沈阳经济区上升“国家战略”，使得敏感的房地产者觉察到了其中的商机，一股购房热正悄悄席卷着沈城楼市。不只是一线城市购房者“闻风而动”，本地购房者近期的表现同样积极。近一段时间，无论是新房还是二手房都涨幅明显。沈阳经济区获批，楼市最先受益。经济区一体化之后，大量人口将聚集于城市，必将最大限度地完善沈阳的人气，沈阳楼市将迎来一个加速发展期。
外地人购房比例或加大
在国家经济试验区未来的发展方案中，一个最大的亮点莫过于沈阳城区的拓展。根据规划，未来3到5年，沈阳经济区城际连接带将规划建设33个新城和新市镇。其中，沈阳市将围绕沈抚、沈本、沈辽鞍营、沈铁、沈阜5条城际连接带，建设13座新城和4个新市镇，用城市、新城和新市镇把沈阳经济区八城市连成一个大的城市。同时，通过制定优惠政策，吸引人口和企业向新城、新市镇聚集。
众所周知，沈阳目前的购房市场中，外地人购房比例已经达到甚至超过三分之一，而在城际配套迅速跟进的情况下，外地人来沈买房势必会越来越多。经济区一体化之后，一些城市人口必将大量向城市沈阳聚集，为楼市制造大量消费需求。
另外一点值得关注的是，沈阳房价一直在各同等级城市中处于低位，与沈阳缺乏真正的省外外来高级人才有一定关系，其外地购房者大部分限于本省。在沈阳成为“试验区”后，随着工业的升级、大企业的涌入，必将带来一批高级人才，这也将带动沈阳高品质住宅的消费。
城市价值提升带动楼市
在国家经济试验区获批后，沈阳随即提出要打造“国家城市”的战略目标。目前，国家确定的城市只有北京、上海、天津、重庆、广州5个。而沈阳作为东北地区的经济、文化，在建设“国家城市”的过程中，在经济体量、宜居指数、生态环境等方面都要大量资金进行提升和完善，从而提升城市价值，在此过程中，房产必将坐收城市带来的利益。