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沈阳开发商有个大品牌叫做“二环外”
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主题:
沈阳开发商有个大品牌叫做“二环外”
美丽心情0228
发表于
2011-05-03
进微信群讨论
沈阳开发商有个大品牌叫做“二环外”
文/韩文龙
(图片源于网络)
2011年的春天,在沈阳画了一个圈
正如一首著名红歌中唱的那样“一九七九年那是一个春天,有一位老人在中国的南海边画了一个圈”,然而在2011年春天的故事是沈阳市政府在“二环”画了一个圈,接着,神话般地演绎中央旨意,奇迹般地崛起二环外的房企,限购啊平衡了二环内外……
这还如具有中国特色的社会主义一样,用政府宏观的手去调控有中国特色的市场经济,具有沈阳特色的“限购令”,即完成了中内的指示,又崛起了一大批大品牌,那就是“二环外”。二环内的兄弟暂切等一等,二环外的哥们儿快点追一追。
现在买房,除了大品牌外,再叫出三个字那就是响当当,我们是“二环外”,二环外不限购,没有二环内那么多要求,况且二环内新楼盘比例本来就不多,购买者大多数的需要也都是二环左右,所以“二环外”火起来了。
沈阳暂时房价是不会降的,其中新出台的政策细则也支持了这一趋势
无“销售许可证”不得出售短时间造成供需紧张
这一点是天经地义的,也是维护百姓利益,但在相当长的一段时间内,提前销售、提前签约、提前回款,这是一个公开的秘密,一个约定俗成的惯例,无论大开发商还是小房企。但在今年3月份,沈阳政府相关部门突然严管,无“销售许可证”一律停售,这是好事情啊,百姓拍手称快,但是在短时期内又造成抵制商品房供应的效果,如果供小于需求,那么对于房价即是一个支撑。
另外,严格实行“一房一价”政策现实意义不大
政府另外一个作为就是“一房一价、明码标价”,这个政策看上去很美,在执行的事实上变得毫无意义,几乎所有开发商都不约而同的,报高价打折出售,我认为这样也给购买者一个心理暗示作用,一定程度上促进成交。
不管怎么说,是沈阳“限购令”的作用,还是购买者的实际需求,在沈阳今天春天发生的故事就是出一个大品牌叫做“二环外”。
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发表于
2011-05-03
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2011-05-03
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在2011-5-3 13:42:15写道:原帖
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2011-05-03
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在2011-5-3 13:42:27写道:原帖
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2011-05-03
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在2011-5-3 13:42:35写道:原帖
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2011-05-03
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在2011-5-3 13:42:43写道:原帖
引用:相对 在2011-5-3 13:42:35写道:原帖
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2011-05-03
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在2011-5-3 13:42:53写道:原帖
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2011-05-03
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在2011-5-3 13:43:00写道:原帖
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2011-05-03
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在2011-5-3 13:43:09写道:原帖
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发表于
2011-05-03
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相对
在2011-5-3 13:43:20写道:原帖
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