主题：金荷之家

lllitx是在哪个论坛看到的?阳台面积也算吗?
如果近期就签协议,是不是可以将日期写到房交会的日期,可以拿些优惠啊?

他们是自己的物业，说是服务不好，保安不管事，清洁工不工作。
看过万科物业后，我就觉得那里才是真正为业主服务的。
所以，只要房屋质量不出问题，对于物业也不寄予很大的希望。最担心的问题是高层电梯出问题。

他计算的可能是按地面算的使用面积吧，应该是这样

02年开始就有规定了，阳台面积按阳台面积的100%算，没有任何优惠的！
他家说就是为了赶房交会有优惠，所以最近要签合同，这样赶在房交会的时候一起办手续，省点钱！
房屋面积的算法好像是合同面积=使用面积+公摊面积
使用面积=室内面积+墙占的面积
公摊面积好像是使用面积的11%

那么也就是说我们现在看到的图纸的尺寸要比我们实际收房时还要小,要抛除墙的面积.
不知道他们销售的建筑面积是怎么算的,我们的复式房子(东西山)实际使用面积还不足100平呢.他们销售竟然宣传150平.

这是没有办法的事，也不是就他一家这么算，都是这么算的，消费者总是比较吃亏的，没办法啊！我们只能在可能的基础上，尽量维护自己的权力就好了！

我和父母现在在龙腾华苑住，物业配套都没的说，房子质量也不错。我打算在金荷再买一处做婚房。鼎泰是信的过的开发商，龙腾华苑和馨苑都全部售出。所以我信赖他们。买期房，选择多，价格还啊。

谁说清洁工不工作了？我在华苑住，怎么没看到？当然，你不能和万科啊比啊，你花多少钱，万科业主花多少钱？那的物业费是多少钱一平的？穿100块的衣服，非得要1000块的感觉和设计，那能一样吗！

我自己按照图纸算过面积，加上墙体和公摊，我算的是100零点，他们说的150平是按照75＋81算的，明显有欺诈行为，如果这样他们买全越不是更贵。现在考虑的就是使用面积到底能有多少，是否感到狭窄，如果按照图纸上的标注米数还可以，唉，期房和现房的差距啊，朋友们去看过广宜乐够对面的明城盛都·空间王吗？样板间的确不错，就是个烂尾楼，一层12户，反正我是没看上，户型到是不错，也是复式的！

以下是引用龙腾华苑业主(过客)在2006-11-13 10:40:40的发言： 谁说清洁工不工作了？我在华苑住，怎么没看到？当然，你不能和万科啊比啊，你花多少钱，万科业主花多少钱？那的物业费是多少钱一平的？穿100块的衣服，非得要1000块的感觉和设计，那能一样吗！

你是华苑的业主,可以到馨苑的论坛看看,那里都是抱怨物业不好的,不是非要和谁比,如果连最起码的工作都不做,那么业主付出的哪怕只有一分钱也好,也是昂贵的.你的比喻也非常的不恰当.据我所知,万科物业费并不贵,差距可没有你列举的10倍.