主题：沈阳已完成38320套公租房收集 12月初即入住

候选项目16公租房

城变简介

2011年，沈阳正式启动实施公共租赁房住房政策，面积在60平方米以下，租金明显低于市场价。重点解决不符合廉租住房保障条件又买不起经济适用房、不符合经济适用住房保障条件又买不起商品房的两个“夹心层”收入家庭的住房问题，它将重点向刚毕业参加工作的大学生以及在沈阳长期稳定工作的农民工倾斜。

权威数据

沈阳首个公租房小区12月初就将入住，全市1025户无房居民近期将参加摇号仪式，目前沈阳已完成38320套公租房的收集。

公租房优惠政策

1.采暖费：公租房采暖费或不用住户交

“政府投资建设、回购、长期租赁社会房源的公共租赁房，采暖费由产权人承担，其他费用按合同约定承担。 ”

2.保障对象：申请家庭3人以上以双室为主

今年的申请标准，家庭人均月收入设置为不高于1700元，单身家庭月可支配收入不高于2500元（单身申请人年满28周岁）。

新就业普通高校毕业生、外来务工人员、政府引进的特殊人才、市级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上复转军人住房困难家庭不受户籍和年龄限制。

有了公租房 沈阳就有了家

今年10月末，已经在沈阳打工16年的王海霞终于有了这个城市的归属感，她和妹妹正式搬进了位于沈阳市皇姑区涟水街4号的新家。“再也不用过以前那种被房东撵来撵去的日子了，咱住进了公租房。”搬家那天，王海霞长舒了一口气，欣慰地说。

王海霞来自辽宁省绥中县农村，1995年末到沈阳打工。 16年来，她做过打字员、公司文员，多年持续不断地看书写作，至今已在各类报刊发表文章约40万字。

在沈阳工作的这些年，王海霞的精神生活很丰富，可居住问题却一直困扰着她。从价格最低的旅店到大通铺，到与人合租插间，再到自己每月花550元租一间不到30平方米的、阳台厕所都漏水的小屋，王海霞坦言自己几乎住过各种廉价的地方。

对比眼前的这间又宽敞又漂亮的新房子，王海霞有时感觉自己就像在做梦一样。新房子有60多平方米，液晶电视、冰箱、热水器、排油烟机一应俱全，一室一厅精装小户型。“这和我以前租那个房子简直是天壤之别，”王海霞介绍，以前的房子才30多平方米，租金就将近600元，这还是因为房子漏水，房主给打了折扣，今年房主看周围的房子都涨价了，跟王海霞说了好几次，要么搬走，要么多加房租。

王海霞正因为这件事犯愁，没想到她申请的公租房下来了。整个房子60平方米左右，卧室、客厅、厨房、卫生间，每个空间都很宽绰。实木复合地板和木门都是淡黄色调，既温暖又明亮。卫生间里小格子花纹地砖铺地，暗花白瓷砖贴墙，装有白瓷的洗手盆和坐便，还有45升储水式热水器，厨房里也是瓷砖装修，冰箱、炉具都是崭新的。

卧室里家的气息就更浓了，床上有床垫，窗帘也是现成的，一台还没有揭去塑料膜的液晶电视已经连上了数字信号。而以前，王海霞租的房子里唯一的电器就是电饭锅。

城市在变化

已完成38320套公租房的收集

沈阳首个公租房小区12月初就将入住，全市1025户无房居民近期将参加摇号仪式。入住者今后如果超过 保障“门槛”，就不能再续租。

目前，沈阳通过新建、回购、自建、长期租赁社会房源等多种渠道，已完成38320套公租房的收集，超额完成省政府下达的36760套任务。

对于普通的住房困难家庭来说，想要申请公租房，需要具有沈阳户籍且在沈阳居住。其保障对象主要是城市中低收入的住房困难家庭，在收入方面，申请门槛是家庭人均月收入不超过1700元（单身28周岁以上、申请者月收入不超过2500元）、人均住房面积不超过16平方米。

沈阳市对公租房分配将实行动态跟踪管理，承租人如果通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房并超过政府规定条件的，需要退出公租房;租住公租房期间，若当事人家庭的收入超过保障“门槛”，也不能再继续租住。

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