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主题：普及验房知识，为房子做最后检查

寻找中的小陈

发表于2009-08-22
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普及验房知识，为房子做最后检查
第一章验房相关
一、什么是验房？
验房通俗地讲就是验房师帮助业主在收房过程中，就房屋设计、土建质量、使用建筑材料情况、有无安全隐患及使用功能的缺陷等方面，按照国家、地方制度的相关规范、法律法规强制性标准等，逐条对照验收的过程。
二、验房的目的是什么？
通过验房师的全面验收，让业主在装修入住前，消除质量瑕疵，避免重大质量安全事故，科学合理的发挥房屋最大使用功能，让业主真正住放心房安居乐业。
三、验收出问题怎么办？
这具体看什么问题分几方面讲。
1） 质量瑕疵。如：空鼓.温度缝.墙地面不平整.门窗歪斜.开启困难等，开发商一般能整改到位。
2） 质量问题。如：外墙渗水.墙地面贯穿性开裂.层高严重不足.轴线严重偏差等，开发商难以整改到位的，业主将此类问题以书面形式报告给开发商，予以确认，让开发商提出合理整改方案。并附质量承诺。“引起的延期交付开发商承担”。无法整改到位的影响房屋使用功能开发商承担赔偿责任。业主可通过我们专业律师来正确合理的依法维护自己的合法权益。
3） 规划设计问题，违反强制性规定。如：楼间距不够.规划绿地违规盖房.节能不达标.小高层及高层非防火防盗门等共性问题。业主可联合集体维权。通过我们律师走法律维权之路，借助相关媒体给开发商一定社会舆论压力等多种手段，达到权益最大合理化。

四．验房项目
1毛坯房：
一、主体结构及房屋面积:
二、土建（地面，墙面，棚面）
三、门和窗
四、水电和采暖
五、该房实际存在的问题
 
2精装房：
一、主体结构                二、抹灰工程      三、门窗工程
四、门窗玻璃安装            五、吊顶工程      六、轻质隔墙
七、饰面工程                八、涂饰工程      九、裱糊与软包工程
十、细部工程               十一、地面        十二、电气安装：
十三、给排水、卫生间       十四、其他验收项目
网络报道：
2008 年 12 月 24 日 星期三
交房高峰期你会请验房师吗？
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2008-12/24/content_89580.htm
2009 年 2 月 13 日 星期五
验房概念需要“科普”
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-02/13/content_95263.htm
2009 年 2 月 18 日 星期三
一天400人报名学验房
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-02/18/content_96565.htm
2009 年 2 月 25 日 星期三
晨报“验房大讲堂” 牛！
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-02/25/content_97846.htm
2009 年 3 月 18 日 星期三
“验房大讲堂”今天房交会开课
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-03/18/node_151.htm
2009 年 3 月 20 日 星期五
逛房交会最好去趟大讲堂
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-03/20/node_154.htm
2009 年 4 月 3 日 星期五
本报验房大讲堂升级了
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-04/03/node_153.htm
2009 年 4 月 10 日 星期五
房屋验出问题咋解决？本报密切关注
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-04/10/node_155.htm
2009 年 4 月 17 日 星期五
本报验房活动帮您省钱
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-04/17/node_110.htm
2009 年 4 月 24 日 星期五
陪同验房也能学到知识
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-04/24/node_442.htm
2009 年 5 月 8 日 星期五
室内墙壁上的锈点影响以后装修
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-05/08/node_151.htm
2009 年 5 月 21 日 星期四
明日下午验房师、律师做客本报接听热线
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-05/21/node_365.htm
2009 年 5 月 22 日 星期五
横梁空鼓裂缝问题不容忽视
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-05/22/node_151.htm
2009年6月5日星期六
验房热线5个问题最典型
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-06/05/node_159.htm
2009 年 6 月 12 日 星期五
今日相约验房大讲堂
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-06/12/node_383.htm
2009年6月23日星期二
“大讲堂” 教你验房 10 步走
http://news.liao1.com/epaper/hscb/html/2009-06/23/node_385.htm
 
一个电话咨询服务就在您身边：１３９９８３９１７９２

小陈1231

发表于2009-09-01
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