主题：这是连刚说的，可信吗？？“我们按房源的数量卖认购卡，就保证每个客户手里有卡的时候有一套房子可选，而不是我卖一套房子的时候有一千个人来选。我们在销售上还是按照咱们公司的原则，没有像一般的项目，比如我们想卖三百套房子，然后卖了一千个认购卡，让一千个客户来选三百套房子，最终房子是卖出去了，但是很多客户会很失望。”
- 发表于2007-10-29
主持人：
从目前整个项目一期的销售态势来看，连总这边对于二期销售是在11月中旬这么一个情况，有没有一些预测？
连钢：
从现在来看，长安10号这个项目成交率是比较高的，从一期，我们在销售的方面就采取了一些与以往不同的做法，比如说一期我们在推出首批房源一共是380套房源，我们按房源的数量卖认购卡，就保证每个客户手里有卡的时候有一套房子可选，而不是我卖一套房子的时候有一千个人来选。我们在销售上还是按照咱们公司的原则，没有像一般的项目，比如我们想卖三百套房子，然后卖了一千个认购卡，让一千个客户来选三百套房子，最终房子是卖出去了，但是很多客户会很失望。所以这次二期，我们一样也是这么做，有多少房源就让多少客户来选，如果是这批客户对这批房源满意的话，那我们的成交率就比较高一些。实际这些都是有数量限制的，其他客户也会在下一批再次来选房。
从一期成交的情况看，因为我们的客源比好，有一些都是周边的企事业单位，以及周围一些像245医院、107中学等等都是比较大规模的企事业单位，客户层次比较高，包括我们业主平时的一些，上一周业主有一次自发的聚会，我也参加了，因为我本身也是那儿的业主，大家都是比较关注这个项目的建设，同时也提了一些意见和开发商这块沟通也比较或，也都是共同把自己的家园建设得更好，提的一些建议也都很好。
而且这个项目有一个很突出的特点。就是我们的客户来源很多都是老客户带来的。也就是说已经买完房子的客户对这个项目本身还是非常满意的，所以他才会推荐大的亲友过来跟他住在同样一个小区里，这也是让我们开发商感到比较欣慰的，至少我们做出的这些努力能够得到我们大家的肯定。
从目前整个项目一期的销售态势来看，连总这边对于二期销售是在11月中旬这么一个情况，有没有一些预测？
连钢：
从现在来看，长安10号这个项目成交率是比较高的，从一期，我们在销售的方面就采取了一些与以往不同的做法，比如说一期我们在推出首批房源一共是380套房源，我们按房源的数量卖认购卡，就保证每个客户手里有卡的时候有一套房子可选，而不是我卖一套房子的时候有一千个人来选。我们在销售上还是按照咱们公司的原则，没有像一般的项目，比如我们想卖三百套房子，然后卖了一千个认购卡，让一千个客户来选三百套房子，最终房子是卖出去了，但是很多客户会很失望。所以这次二期，我们一样也是这么做，有多少房源就让多少客户来选，如果是这批客户对这批房源满意的话，那我们的成交率就比较高一些。实际这些都是有数量限制的，其他客户也会在下一批再次来选房。
从一期成交的情况看，因为我们的客源比好，有一些都是周边的企事业单位，以及周围一些像245医院、107中学等等都是比较大规模的企事业单位，客户层次比较高，包括我们业主平时的一些，上一周业主有一次自发的聚会，我也参加了，因为我本身也是那儿的业主，大家都是比较关注这个项目的建设，同时也提了一些意见和开发商这块沟通也比较或，也都是共同把自己的家园建设得更好，提的一些建议也都很好。
而且这个项目有一个很突出的特点。就是我们的客户来源很多都是老客户带来的。也就是说已经买完房子的客户对这个项目本身还是非常满意的，所以他才会推荐大的亲友过来跟他住在同样一个小区里，这也是让我们开发商感到比较欣慰的，至少我们做出的这些努力能够得到我们大家的肯定。
- 发表于2007-10-29
连钢：
从一期的客户来看，大东区占了很大比例，因为周围的这些居民对这个项目太熟悉了，从它的地理位置、自然环境和一些配套，他们都非常熟悉，所以一期绝大多数都是大东区的购房者。但是现在来看逐渐在往周边区域扩大，比如像临近的沈河区，还有一些外区的。因为这个项目首先第一位的是区位优势，靠近公园、临近运河，包括门前的小河沿路和北侧的长安路，两侧都是几十年的成材的大树，这种林荫道的感觉，感觉完全是一个绿色街区，在沈阳来讲很难找到。
其次是学区优势，从这个项目周围的中学、小学，包括省重点、市重点都在我们项目周边。还有107中学，沈阳市一中，这个学区优势，如果是奔着这个来买的客户肯定不仅仅局限于大东区了，大东区的居民肯定愿意还留在这，像我家住在铁西区，这个跨度就比较大了。二期咱们现场到访的客户现在来看，周边区域的比例要增大一些。
从一期的客户来看，大东区占了很大比例，因为周围的这些居民对这个项目太熟悉了，从它的地理位置、自然环境和一些配套，他们都非常熟悉，所以一期绝大多数都是大东区的购房者。但是现在来看逐渐在往周边区域扩大，比如像临近的沈河区，还有一些外区的。因为这个项目首先第一位的是区位优势，靠近公园、临近运河，包括门前的小河沿路和北侧的长安路，两侧都是几十年的成材的大树，这种林荫道的感觉，感觉完全是一个绿色街区，在沈阳来讲很难找到。
其次是学区优势，从这个项目周围的中学、小学，包括省重点、市重点都在我们项目周边。还有107中学，沈阳市一中，这个学区优势，如果是奔着这个来买的客户肯定不仅仅局限于大东区了，大东区的居民肯定愿意还留在这，像我家住在铁西区，这个跨度就比较大了。二期咱们现场到访的客户现在来看，周边区域的比例要增大一些。
- 发表于2007-10-29
主持人：
刚才您讲的这些运河、公园，这些对你项目的配套也是很好的一个补充。那么从另外一方面来看，就是从购房者的角度来看，购房者可能也是在关注这么一些能够有这些配套的项目，希望我买的这个房子旁边会有公园或者是河，或者是运河，景观之类的，购房者的这些要求对于和鸿以后的开发，就是这些要求会不会对和鸿的开发产生什么影响？
连钢：
对环境的要求，应该说不只是购房者，咱们大家都是有这种追求，谁都想住在周边环境好的地方。和鸿地产这块刚才我也谈到了，就是要创造舒适居住保值增值的住宅产品，这样的话可能对环境的要求也略高一些，包括咱们下一个项目在地块选择方面会重点考虑居住环境，这个也是比较难得的了，因为沈阳市这种地块是有限的，而且也不是说有这种地，人家就卖，我们也得及时了解政府这边的土地信息，如果有这类的机会的话我们会积极争取。
主持人：
刚才您谈到这种地块非常难得，那么作为长安10号这边，它给网友也是非常有力的冲击力。连总刚才也谈到一期和二期的销售情况，连总这边能否透露一点一期和二期一些价格方面的措施。因为价格可能是购房者最关心的。
刚才您讲的这些运河、公园，这些对你项目的配套也是很好的一个补充。那么从另外一方面来看，就是从购房者的角度来看，购房者可能也是在关注这么一些能够有这些配套的项目，希望我买的这个房子旁边会有公园或者是河，或者是运河，景观之类的，购房者的这些要求对于和鸿以后的开发，就是这些要求会不会对和鸿的开发产生什么影响？
连钢：
对环境的要求，应该说不只是购房者，咱们大家都是有这种追求，谁都想住在周边环境好的地方。和鸿地产这块刚才我也谈到了，就是要创造舒适居住保值增值的住宅产品，这样的话可能对环境的要求也略高一些，包括咱们下一个项目在地块选择方面会重点考虑居住环境，这个也是比较难得的了，因为沈阳市这种地块是有限的，而且也不是说有这种地，人家就卖，我们也得及时了解政府这边的土地信息，如果有这类的机会的话我们会积极争取。
主持人：
刚才您谈到这种地块非常难得，那么作为长安10号这边，它给网友也是非常有力的冲击力。连总刚才也谈到一期和二期的销售情况，连总这边能否透露一点一期和二期一些价格方面的措施。因为价格可能是购房者最关心的。
- 发表于2007-10-29
连钢：
长安10号这个项目整体均衡性还是差不多的，因为它整个楼盘的规模不是很大，是比较适中的一个楼盘，占地4万多，这个规模比较适中，无论从小区的规划也好还是从将来的管理也好，它不会像有一些项目可能会出现有的楼就非常好有的相对可能比较差，这方面来讲长安10号差不了多少，一个是从小区内部各个楼比较来说还是有一些差距的，一期咱们分两次开盘，一组团当时平均价格是在4750元/平方米，二组团比一组团要高一些，因为二组团从位置上来说，主要还是小区里面13栋楼摆放的位置、景观、朝向，二组团略高一些。二期有几个楼跟一期把不多，当然二期也会有高的，当然也是最好的，属于项目里面的楼王，它完全没有景观的遮挡障碍，南面就是100米的楼间距，这个位置非常难得，是我们小区里面最好的位置，单独就这一个楼而言，它的价格会非常高。但是按项目整体来看还是比较平均的。
长安10号这个项目整体均衡性还是差不多的，因为它整个楼盘的规模不是很大，是比较适中的一个楼盘，占地4万多，这个规模比较适中，无论从小区的规划也好还是从将来的管理也好，它不会像有一些项目可能会出现有的楼就非常好有的相对可能比较差，这方面来讲长安10号差不了多少，一个是从小区内部各个楼比较来说还是有一些差距的，一期咱们分两次开盘，一组团当时平均价格是在4750元/平方米，二组团比一组团要高一些，因为二组团从位置上来说，主要还是小区里面13栋楼摆放的位置、景观、朝向，二组团略高一些。二期有几个楼跟一期把不多，当然二期也会有高的，当然也是最好的，属于项目里面的楼王，它完全没有景观的遮挡障碍，南面就是100米的楼间距，这个位置非常难得，是我们小区里面最好的位置，单独就这一个楼而言，它的价格会非常高。但是按项目整体来看还是比较平均的。
- 发表于2007-10-29
主持人：
长安10号这边分一期二期。到了二期就结束了。二期11月份开盘销售，整个二期的客户面向高端是如何细分的？
连钢：
有一些客户就是针对咱们二期品质最高的这栋楼。在一期的时候还是很关注我们这个项目，看了我们整体规划、整个景观的规划，看完之后就想等着二期，这类人群纯粹就是高端客户。因为沈阳真正超过6千块钱以上的住宅项目也不是很多，这些人在选择这样的项目的时候可能就不局限于哪个区域的，他更多的是看重周边的环境和居住品质，包括项目户型的设计是否满足他居住的要求，因为他们很多都是二次置业以上的这类人群，他完全是想改善自己的居住条件，所以他会对这几方面更加挑剔一些，包括楼盘的品质，这个涵盖的内容就比较多了，包括景观，包括周边的配套设施。
就像去年地王国际花园，它的客户群的层次都是差不多少的。包括过去咱们经历过的项目，城建东逸花园，在二期的时候推出的纯粹就是高档客户，来源就不是局限于全区，是针对全市的，这类客户会主动的去寻找适合自己居住的场地，他们的选择范围也比较大，有两种选择，一个是在市区内交通便利然后周围环境优秀，这种选择可能就会选择一些比如说像我们这种，还有一种选择可能会到周边选择别墅，他们的选择范围比较大，一套房子应该都是在百万以上，超过百万的房子这个就不像5、60万的房子，实际我觉得5、60万的房子更难买，一个是项目多了，大家不容易去下决定，而且再一个跟个人的经济承受能力有关，一定要选择更适合自己的房子。
长安10号这边分一期二期。到了二期就结束了。二期11月份开盘销售，整个二期的客户面向高端是如何细分的？
连钢：
有一些客户就是针对咱们二期品质最高的这栋楼。在一期的时候还是很关注我们这个项目，看了我们整体规划、整个景观的规划，看完之后就想等着二期，这类人群纯粹就是高端客户。因为沈阳真正超过6千块钱以上的住宅项目也不是很多，这些人在选择这样的项目的时候可能就不局限于哪个区域的，他更多的是看重周边的环境和居住品质，包括项目户型的设计是否满足他居住的要求，因为他们很多都是二次置业以上的这类人群，他完全是想改善自己的居住条件，所以他会对这几方面更加挑剔一些，包括楼盘的品质，这个涵盖的内容就比较多了，包括景观，包括周边的配套设施。
就像去年地王国际花园，它的客户群的层次都是差不多少的。包括过去咱们经历过的项目，城建东逸花园，在二期的时候推出的纯粹就是高档客户，来源就不是局限于全区，是针对全市的，这类客户会主动的去寻找适合自己居住的场地，他们的选择范围也比较大，有两种选择，一个是在市区内交通便利然后周围环境优秀，这种选择可能就会选择一些比如说像我们这种，还有一种选择可能会到周边选择别墅，他们的选择范围比较大，一套房子应该都是在百万以上，超过百万的房子这个就不像5、60万的房子，实际我觉得5、60万的房子更难买，一个是项目多了，大家不容易去下决定，而且再一个跟个人的经济承受能力有关，一定要选择更适合自己的房子。
- 发表于2007-10-29
主持人：
长安10号这边分一期二期。到了二期就结束了。二期11月份开盘销售，整个二期的客户面向高端是如何细分的？
连钢：
有一些客户就是针对咱们二期品质最高的这栋楼。在一期的时候还是很关注我们这个项目，看了我们整体规划、整个景观的规划，看完之后就想等着二期，这类人群纯粹就是高端客户。因为沈阳真正超过6千块钱以上的住宅项目也不是很多，这些人在选择这样的项目的时候可能就不局限于哪个区域的，他更多的是看重周边的环境和居住品质，包括项目户型的设计是否满足他居住的要求，因为他们很多都是二次置业以上的这类人群，他完全是想改善自己的居住条件，所以他会对这几方面更加挑剔一些，包括楼盘的品质，这个涵盖的内容就比较多了，包括景观，包括周边的配套设施。
就像去年地王国际花园，它的客户群的层次都是差不多少的。包括过去咱们经历过的项目，城建东逸花园，在二期的时候推出的纯粹就是高档客户，来源就不是局限于全区，是针对全市的，这类客户会主动的去寻找适合自己居住的场地，他们的选择范围也比较大，有两种选择，一个是在市区内交通便利然后周围环境优秀，这种选择可能就会选择一些比如说像我们这种，还有一种选择可能会到周边选择别墅，他们的选择范围比较大，一套房子应该都是在百万以上，超过百万的房子这个就不像5、60万的房子，实际我觉得5、60万的房子更难买，一个是项目多了，大家不容易去下决定，而且再一个跟个人的经济承受能力有关，一定要选择更适合自己的房子。
主持人：
之前我另外采访一个地产老总的时候，也是谈到，当一
长安10号这边分一期二期。到了二期就结束了。二期11月份开盘销售，整个二期的客户面向高端是如何细分的？
连钢：
有一些客户就是针对咱们二期品质最高的这栋楼。在一期的时候还是很关注我们这个项目，看了我们整体规划、整个景观的规划，看完之后就想等着二期，这类人群纯粹就是高端客户。因为沈阳真正超过6千块钱以上的住宅项目也不是很多，这些人在选择这样的项目的时候可能就不局限于哪个区域的，他更多的是看重周边的环境和居住品质，包括项目户型的设计是否满足他居住的要求，因为他们很多都是二次置业以上的这类人群，他完全是想改善自己的居住条件，所以他会对这几方面更加挑剔一些，包括楼盘的品质，这个涵盖的内容就比较多了，包括景观，包括周边的配套设施。
就像去年地王国际花园，它的客户群的层次都是差不多少的。包括过去咱们经历过的项目，城建东逸花园，在二期的时候推出的纯粹就是高档客户，来源就不是局限于全区，是针对全市的，这类客户会主动的去寻找适合自己居住的场地，他们的选择范围也比较大，有两种选择，一个是在市区内交通便利然后周围环境优秀，这种选择可能就会选择一些比如说像我们这种，还有一种选择可能会到周边选择别墅，他们的选择范围比较大，一套房子应该都是在百万以上，超过百万的房子这个就不像5、60万的房子，实际我觉得5、60万的房子更难买，一个是项目多了，大家不容易去下决定，而且再一个跟个人的经济承受能力有关，一定要选择更适合自己的房子。
主持人：
之前我另外采访一个地产老总的时候，也是谈到，当一
- 发表于2007-10-29
连钢：
这个案名当时结合了几个方面的想法，像您说的长安街可能也是其中之一。本身长安这个词在咱们汉语里面就让咱们老百姓感觉非常舒服的一个词，不太好形容，就是长久、平安，应该说对居住的一个愿望吧，人在安家置业的时候都会有这种愿望。而且我们这个项目也是在北侧有一条路叫长安路，所以这个名字感觉听起来还是不错的，而且它也还是非常有历史渊源的，是以前我们国家唐朝的古都；10号，你可以叫长安1、长安8号都可以，咱们选择10号还是希望这个项目做得十全十美。今年好像成了数字年了，很多项目都以数字来命名，可能有一些策划公司在起案名的时候参考了外地的一些项目，也有的从项目本身可能也具备了一些特点。
像我有一次到长白岛那个公园，对面就是钓鱼台七号，他起的这个名可能跟这个还是有关系的，觉得这个名词起得还是挺有道理的。
包括我们的名字起完之后，很多客户都问为什么起这个名，所以我们就这个名也单独做了一个解释，有关案名、环境都有一些解释。业主看完之后觉得有些地方听起来比较顺耳，叫着也顺口，而且能够代表这个项目的档次。
这个案名当时结合了几个方面的想法，像您说的长安街可能也是其中之一。本身长安这个词在咱们汉语里面就让咱们老百姓感觉非常舒服的一个词，不太好形容，就是长久、平安，应该说对居住的一个愿望吧，人在安家置业的时候都会有这种愿望。而且我们这个项目也是在北侧有一条路叫长安路，所以这个名字感觉听起来还是不错的，而且它也还是非常有历史渊源的，是以前我们国家唐朝的古都；10号，你可以叫长安1、长安8号都可以，咱们选择10号还是希望这个项目做得十全十美。今年好像成了数字年了，很多项目都以数字来命名，可能有一些策划公司在起案名的时候参考了外地的一些项目，也有的从项目本身可能也具备了一些特点。
像我有一次到长白岛那个公园，对面就是钓鱼台七号，他起的这个名可能跟这个还是有关系的，觉得这个名词起得还是挺有道理的。
包括我们的名字起完之后，很多客户都问为什么起这个名，所以我们就这个名也单独做了一个解释，有关案名、环境都有一些解释。业主看完之后觉得有些地方听起来比较顺耳，叫着也顺口，而且能够代表这个项目的档次。
- 发表于2007-10-29
连钢：
之所以是老客户带过来的，我想还是说这个项目，我们去年年底在项目现场做的施工围挡，大家也看出来这个地方要动工，当时也有非常关注的客户来咨询，然后从今年三月份我们首先从黎明酒店做的接待，我们想给大家传递的是一个高品质的住宅小区，而且周围近一两年没有太成形的高档社区，过去的项目多少来讲有点过时了，因为我们在那边以前也做过其他的项目，当时看着还行，现在来看有些落后了。
无论从它的外部条件来说还是从项目本身品质来说，都是中档大众化的，我们一开始就想做高档项目，但不代表售价是高的，我们是想作优质的楼盘。包括咱们前期的规划设计、建设设计、施工单位的选择、物业管理的选择，所有这些合作伙伴的选择，应该说都是经过了至少是咱们国内国际知名的公司。我们一期在做产品说明会的时候把这些合作伙伴也做了介绍，这样的话业主非常有信心，因为他们做的项目都是高档的项目。总体的规划确实为我们提供了标新立异的感觉，在沈阳的项目来说是很少见的。而且项目建设这块也是，请的是中国沈阳华新设计院，因为它做的项目老百姓也都能看到，都是一些高档项目，像沈阳前两年比较好的河畔新城、北京的奥林匹克等等这些项目，就包括咱们在物业公司的选择上都是世宏物业，因为他们不做中低档项目，所以客户有信心，这个项目一定是他想要的项目。
在后期包括一些建材标准和用的一些配套设施，也都是选用比较严格的，高层住宅大家比较注重的是电梯，我们经过多个厂家的选择，最后选择的是通用电梯，通用电梯是全球第三大品牌，原来产地是在芬兰，它在芬兰当地在老百姓心目中的评价是跟诺基亚一样的，它本身就代表了高科技、高品质，用在住宅里面的电梯通用应该是非常不错的，咱们北京国家的大剧院、鸟巢、水立方、沈阳的财富中心用的都是通用电梯，所以带这方面开发商是愿意投入比较大的手笔，这样的话能够保证长远的居住品质。其他方面也都是为了这个高品质能够实现在往这方面努力。有了这些之后，比如说我住在那里，我一样会想到，我让我的这些亲朋好友都能在一块，将来大家聚会、出游都很方便。比如现在我的同学，我爱人的同学，我的同学有3个，我爱人同学有1个在那买的房子。因为我们也到了买房的时候了，住房条件因此更新换代了，要不然他也是上别处买去，那大家可能首先会觉得我买的这个小区挺好的，那就介绍给你了，他一看也确实不错，这样的话就选了，包括我们开发商也在想，对于这种现象，一个是开发商很高兴见到这种现象，再一个也想对这类业主有些回报的措施。和鸿地产跟西门子电器是长期合作伙伴，我们马上要推出一个长安10号的一个活动计划，我们会回馈业主，给一些奖励，主要是以西门子电器为主。西门子电器可能从几百块钱到几万块钱的都有，我们会根据客户达到的条件不同，会有一些具体的奖励措施，开发商也想通过这种活动能够长期拥有他们，因为拥有这种客户是一种财富。
之所以是老客户带过来的，我想还是说这个项目，我们去年年底在项目现场做的施工围挡，大家也看出来这个地方要动工，当时也有非常关注的客户来咨询，然后从今年三月份我们首先从黎明酒店做的接待，我们想给大家传递的是一个高品质的住宅小区，而且周围近一两年没有太成形的高档社区，过去的项目多少来讲有点过时了，因为我们在那边以前也做过其他的项目，当时看着还行，现在来看有些落后了。
无论从它的外部条件来说还是从项目本身品质来说，都是中档大众化的，我们一开始就想做高档项目，但不代表售价是高的，我们是想作优质的楼盘。包括咱们前期的规划设计、建设设计、施工单位的选择、物业管理的选择，所有这些合作伙伴的选择，应该说都是经过了至少是咱们国内国际知名的公司。我们一期在做产品说明会的时候把这些合作伙伴也做了介绍，这样的话业主非常有信心，因为他们做的项目都是高档的项目。总体的规划确实为我们提供了标新立异的感觉，在沈阳的项目来说是很少见的。而且项目建设这块也是，请的是中国沈阳华新设计院，因为它做的项目老百姓也都能看到，都是一些高档项目，像沈阳前两年比较好的河畔新城、北京的奥林匹克等等这些项目，就包括咱们在物业公司的选择上都是世宏物业，因为他们不做中低档项目，所以客户有信心，这个项目一定是他想要的项目。
在后期包括一些建材标准和用的一些配套设施，也都是选用比较严格的，高层住宅大家比较注重的是电梯，我们经过多个厂家的选择，最后选择的是通用电梯，通用电梯是全球第三大品牌，原来产地是在芬兰，它在芬兰当地在老百姓心目中的评价是跟诺基亚一样的，它本身就代表了高科技、高品质，用在住宅里面的电梯通用应该是非常不错的，咱们北京国家的大剧院、鸟巢、水立方、沈阳的财富中心用的都是通用电梯，所以带这方面开发商是愿意投入比较大的手笔，这样的话能够保证长远的居住品质。其他方面也都是为了这个高品质能够实现在往这方面努力。有了这些之后，比如说我住在那里，我一样会想到，我让我的这些亲朋好友都能在一块，将来大家聚会、出游都很方便。比如现在我的同学，我爱人的同学，我的同学有3个，我爱人同学有1个在那买的房子。因为我们也到了买房的时候了，住房条件因此更新换代了，要不然他也是上别处买去，那大家可能首先会觉得我买的这个小区挺好的，那就介绍给你了，他一看也确实不错，这样的话就选了，包括我们开发商也在想，对于这种现象，一个是开发商很高兴见到这种现象，再一个也想对这类业主有些回报的措施。和鸿地产跟西门子电器是长期合作伙伴，我们马上要推出一个长安10号的一个活动计划，我们会回馈业主，给一些奖励，主要是以西门子电器为主。西门子电器可能从几百块钱到几万块钱的都有，我们会根据客户达到的条件不同，会有一些具体的奖励措施，开发商也想通过这种活动能够长期拥有他们，因为拥有这种客户是一种财富。
- 发表于2007-10-29
连钢：
二期没定死，但是我觉得应该是在明年年底到后年年初那样吧，因为二期我们现在已经开工了，有的进度快的楼已经盖到地上一二层了，慢的底下基础也已经开挖了。我们选择的建设公司都是国家特级施工企业，在施工进度上应该还是有保证的。
主持人：
连总还有什么补充吗？
连钢：
一个要考虑是否要选择我们的项目，另外一个要量入而出。因为我们留的准备期比较长，能有半个月了，这半个月足够你去考虑要不要这套房子，想要什么样的房子。最后也预祝我们二期的客户最后能够选到自己满意的房子。
主持人：
今天的访问就结束了。搜房网也恭祝网友在11月份中旬在长安10号二期开盘的时候能够理智的、也能够理性的选到自己满意的房子。也欢迎所有的网友前去参观、前去选房。感谢大家！感谢连总！
二期没定死，但是我觉得应该是在明年年底到后年年初那样吧，因为二期我们现在已经开工了，有的进度快的楼已经盖到地上一二层了，慢的底下基础也已经开挖了。我们选择的建设公司都是国家特级施工企业，在施工进度上应该还是有保证的。
主持人：
连总还有什么补充吗？
连钢：
一个要考虑是否要选择我们的项目，另外一个要量入而出。因为我们留的准备期比较长，能有半个月了，这半个月足够你去考虑要不要这套房子，想要什么样的房子。最后也预祝我们二期的客户最后能够选到自己满意的房子。
主持人：
今天的访问就结束了。搜房网也恭祝网友在11月份中旬在长安10号二期开盘的时候能够理智的、也能够理性的选到自己满意的房子。也欢迎所有的网友前去参观、前去选房。感谢大家！感谢连总！
连钢：
长安10号位于大东区小河沿路，也是原来大东体育场的原址，北侧是大东公元，东侧是南运河东段。项目占地45000平方米，建筑面积13万平方米，地下有2万平方米的地下停车场，一共是13栋板式高层住宅，1304户，面积主要是以80—140区间为主，有一部分跃层是大面积200平方米左右。
一期5月19日开盘，734套，基本售罄。二期有750套，预计在11月中旬开盘。