主题：万和郦景工地最新进度！

我是2号楼业主，10月25日实地看了一下，现在详细说说：

1、园区

园区西面1、3、5、6号楼前后正在回填，有铲车作业。园区东面临应昌街正在铺设供暖管线，部分围墙已安装，是铸铁的。估计12月15日前园区路面能铺完，景观

绿化只能等到明年开春了！

2、楼宇

多层和小高层基本完工了，现在2号楼北面楼道外墙正在贴黄色墙砖，房屋质量还不错。高层窗户正在安装，外墙面还没弄完。有幸进屋看了，窗户拉手等五金件没有安装，煤气管道没有安装（也可能是我没找到），窗户质量还是相当不错的（比鑫丰的房子强的多），就是防盗门实在太丑了，外面整个一个大平板。整个小区电梯都没有安装，单元门也没安装。估计12月15日前交工没有问题。

3、整体感觉

进到屋内比较失望，实际户型和销售图纸相差较大。93-102的两室户型客厅有有个垛子（电梯间），绝对比图纸上的要大，客厅装修不好设计。119平三室户型窗户太小，影响采光。另外墙面不是一个平面，有结构上的凸凹，装修不好处理呀。园区楼宇设计普遍追求外观，忽略了采光和空间利用率，公摊面积相对较大(一梯两户，门与门之间相距4米，我是第一次见到呀)。

4、建议

交房已经延期了，开发商和政府穿一条裤子，不替我们真正解决问题，我们没办法（这也是普遍现象了，估计大家都有心理准备）。但后来承诺的12月15日交房，可能性还是很大很大的。

大家应该把精力放在向开发商索赔上，至少也得让开发商按合同约定金额现金赔偿。冲抵物业费这种方式万万不能接受，应为这样的话物业服务肯定不达标了。另外开发商交房时园区肯定做不好，物业费计算时间还得研究研究（应该在园区所有设施完工后在正常收取）。

还有个问题日万分之零点五的违约金标准太低了，一般默认的应该是万分之三或万分之五，万和这是单方合同、霸王条款，希望有懂相关法律法规的朋友们好好研究研究。

最后是希望大家团结一致、再接再厉，一定要让万和不尊重我们广大业主的行为付出惨重的代价，维护我们的合法权益！

实际户型和销售图纸相差较大

楼主家里面积差多大?

郦景房子交房 时间还是比较在意的

朋友你误会了，不是面积相差大，我是指户型结构。

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