主题：沈阳化工将整体西迁 传闻高额搬迁补偿不属实

如同一条分界线，并不喧嚣的北四路，将沈阳化工股份有限公司厂区和高耸的居民楼隔开，虽然这些略显陈旧的厂房、铁道和说不上名字的大罐子已在这块土地扎根半个多世纪，但与四周拔地而起的高端小区相比，却显得极不协调。

10月11日，记者从沈阳化工股份有限公司独家了解到，目前该公司的整体搬迁计划已经启动。最快明年春天，新厂区将在沈阳经济技术开发区内的沈阳化学工业园开工建设。

预计：整体搬迁需2—3年

昨天上午，记者来到了沈阳化工股份有限公司。公司南门外，几名老职工正趁着休息，悠闲地坐在马路边抽烟聊天，刚唠了三五句，大家就不由自主地聊到了整体搬迁，话语间流露着憧憬，也有不舍。对于这片有73年历史的老厂区，它的搬迁牵动着广大市民的神经。

“整体搬迁已经是板上钉钉了。”沈阳化工股份有限公司相关人士介绍，近几年，随着东北老工业基地改造步伐的不断深入，诸多厂矿企业已经实施了异地搬迁，该公司也在沈阳市政府实施整体搬迁的规划范围内。

据介绍，目前该公司的整体搬迁工作尚处于设计阶段，设计方是成都市设计院，同时公司也成立了搬迁项目部。如果进展顺利，最快明年春天，新厂区就将在沈阳经济技术开发区内的沈阳化学工业园开工建设。而基于化工企业的特殊性质，若实施整体搬迁，从规划设计、土建施工到设备的采购、安装及调试等一般需要两至三年的时间，因此预计2013年底完成整体搬迁。

随后，沈阳化学工业园和铁西区工业改造指挥部均证实了沈阳化工股份有限公司将落户沈阳化学工业园一事。

安排：新厂开建旧厂仍生产

沈阳化工股份有限公司相关人士也表示，整体搬迁并不会影响公司的正常生产，在新厂区在建期间，旧厂区仍会按计划保证生产，直到新厂区投入使用。

记者了解到，2001年，沈阳市就确定了从重化工业城市向生态城市转变的发展定位，并在城市空间布局上进行了重新规划和调整，对传统工业布局实行大规模的重组再造。2002年6月，沈阳市委市政府决定，将铁西区和邻近的沈阳经济技术开发区合并，组成铁西新区。在老铁西区行政范围内的企业全部搬迁到张士开发区，形成一个新的制造业基地，再将老铁西区打造成一个以贸易、金融为支柱产业的服务业新区。因此，沈阳市铁西区便进入了漫长的搬迁过程。

传闻：高额搬迁补偿不属实

作为一家上市公司，沈阳化工股份有限公司的整体搬迁也引发了国内其他媒体的高度关注。前不久，就有国内媒体披露，搬迁补偿将成为沈阳化工股份有限公司的重磅利好，若以该地块附近的商业住宅土地价格水平作为参照，沈阳化工股份有限公司土地价值或达20亿元。

对此，沈阳化工股份有限公司方面认为，这种说法并不属实，单纯依靠该地块的成交价格来测算公司实施整体搬迁后该地块的土地价值缺乏依据。而该公司现有的土地证为工业用地，因此公司尚不清楚在实施整体搬迁后，该地块是否由工业用地转为商业用地及由工业用地转为商业用地的过程，同时也未与政府相关部门商讨土地搬迁补偿事宜，因此尚无法计算搬迁后取得的最终补偿收益。

猜想：旧址建住宅还是公园？

那么，整体搬迁后，占地62万平方米的旧址将如何再利用？这也是周边居民眼下最关心的话题。沈阳化工股份有限公司相关人士表示，对于土地如何使用，还得由政府部门定夺，或许会改建为公园或广场。

而对于改造成公园的说法，铁西区工业改造指挥部相关人士也表示，确实听说过这个传闻。记者了解到，目前，位于北一路兴华街的铁西重型文化广场，就是在沈重集团原址改建而成的。

不过，据周边相关楼盘销售人员介绍，预计沈阳化工股份有限公司这块土地主要将规划为商业住宅。

期望：居民希望能打通启工街

同时，周边的不少居民也期盼着，随着沈阳化工股份有限公司整体搬迁的启动，启工街可以被打通，直通北二路。记者在现场看到，由于沈阳化工股份有限公司厂区的阻挡，启工街被分割成了启工街和启工北街，两边儿都是丁字路，周边居民想往北边去，只能通过肇工街或卫工街绕行。

在沈阳化工股份有限公司南面的第一城小区从事房地产中介的张女士介绍，如果启工街被打通的话，周边的路网更畅通了不说，就连房价也能跟着涨。同时，如果将来这里盖住宅的话，周边的房价也会跟着涨上去。

新闻延伸

沈阳化工的前世今生

沈阳化工股份有限公司是国家512户和辽宁省60户重点企业之一，综合实力位居全国重点氯碱企业前列。公司前身沈阳化工厂始建于1938年，1997年改组为股份制企业，同年2月20日A股股票在深交所上市，系股份制上市公司。

公司主导产品以氯碱为龙头，以氯碱两翼高附加值为核心，形成了烧碱、盐酸、液氯、糊用聚氯乙烯树脂、气相法二氧化硅、氯化石蜡、润滑油等产品链。其中糊用聚氯乙烯树脂、气相法二氧化硅、氯化石蜡等优势产品的产能位居全国第一位。