主题：鑫淼人家的临居们请您帮个忙：

各位鑫淼人家的临居，我已买了此房，希望了解进展等情况的朋友多多辛苦发个帖，因我在外地工作很是关心房子各个方面的情况，也是经常来论坛看看，合同明年5.31日前交房能否兑现，另外方便时咨询一下外墙是涂料还是外墙砖，此房风水很好不知建的怎么样，希望有心人帮忙，诚谢！

邻居你好，我们业主也关心楼盘的情况！经常在群里交流沟通，如有时间欢迎加入群讨论41680844
1.据我了解，现在楼盘马上要封顶了，大概在9.20日。空中花园可能会改动一些，据说防水做比较困难！2.物业公司差不多是开发商自己，价钱一平1元。差不多是这样，也有可能改动阿3.上周去看，从外面看样板间已经刮完大白了，期待去看看！4.最重要的一点，三次实际测量没结束，但是大概每户型都会多出4平左右，这点很是郁闷，有可能导致公摊会大些，这个等具体数字下来再说吧！！5.a左前两天刚涨完价，每平涨150元。b座也开始卖乐，当然价钱比a座的贵些

预售一直没下来，这也很是头疼！不是早晚的问题，证不全让人很担心！说是11月份或更久能下来预售，交房日期不会拖，这谁又知道呢？开发商可别糊弄我们，业主们也是有底线的

谢谢您的详细回复，您担心的增加公摊面积问题，我认为楼内只配备2部电梯，公摊不会太大，20%面积足够了，也很高兴能与您为邻，方便时与您再聊。

谢谢您的回复，按进度看预售应该下来了，如果开发商告诉你没有下来，此事值得玩味，想想他们在等什么......期望什么......