主题：2007年9月5日阳阳看房日记之听雨观澜

近日，由搜房网组织了一次沈阳地区部分优秀别墅项目观摩考察活动，这次活动分为两天，分别参观了北部、东部和南部地区。
    9月5日是观摩的第一天，随着早上8点半的巴士开往南部各个目的地。依次参观了听雨观澜、圣罗伦斯、美地庄园、玫瑰园、锦绣山庄、信盟花园、花溪山庄7个别墅项目。
这里我主要介绍一下听雨观澜这个别墅项目。
听雨观澜 流水别墅是我们到达的第一站。它位于沈阳东陵区桃仙大街，地处浑南中心区域，沈丹高速，是去往桃仙机场的必经之路，而市政府规划大浑南为新都市政治、经济、文化的中心区为打造“北方浦东”，其区域发展前景是显而易见的。
    接下来我把我们到此了解到的详细情况拿来与大家分享：
    听雨观澜所属辽宁香阁蔚蓝房地产开发有限公司，为纯北美风情的景观别墅。总占地面积为6.7万平米，建筑面积5万平米，总户数为166户，是容积率为0.5—0.66以及绿化率达40%的低密度高绿化的高档住宅别墅。当我们进入园区，身临其境的感受让一切美丽的想象都成为眼前的真实。

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“公园就在我家里——私家水景庭院”，即一幢别墅拥有一个公园的新型公园地产。听雨观澜如此地规划设计使每家独拥独享自己庭院的同时，还能共享居于其中的大公园，进而实现了人们所追求的景观价值、生态价值及心理价值。

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走进后可见其7000平方米的观澜湖，环绕溪涧，而水正是灵性之美的体现。流水别墅实现了都市人临水而居的梦想及高品质生活的体现，而如此私家水系与园林景观，更体现了人与自然的和谐互映与完美融合。

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来到样板间，可清晰感受到其纯北美风情的经典风格，其经典的户型有A—F共6种，面积248㎡－700㎡。以人居住的舒适度为出发点，格局多样，满足不同需求。每栋楼为三层，配有私家停车场。 
整个设计主要有以下几个特点：一、卧室朝阳，比如即使是在二百平的户型里，都设计准备了三个或以上的南向卧室，确保家人都有自己的阳光生活。二、下沉庭院，下沉庭院让空间在原有的基础上扩大以实现附加的享用，不仅拥有平面的庭院，还增有稍微私密的地下庭院，开放与封闭自如。而地下室内也因此请来更多明丽光线的光顾。以及一楼架高和采光天窗，都能充分体现其人性化相对完美的设计。

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好漂亮