截至5月底，各地保障房开工为340万套，当时不少人对开工进度过慢的问题表示担忧。短短一个月，开工量陡增到500万套，其中会不会有水分？（19日《人民日报》）
来自住建部更为详尽的统计数字，5月底全国保障房的开工率仅为34%，到了6月底这个数字变成了56.6%。一个月的时间，开工率陡然升了近23个百分点，人们怀疑有“水分”是自然的。关键是，5、6月份，国家在土地供应和融资政策上并没有给保障房“开口子”，也让人怀疑保障房进度属于“大干快上”。
至于内中原因，恐怕还是政令难违的因素所逼。住建部部长姜伟新强调：“今年的1000万套保障性安居工程建设任务，既是经济任务又是政治任务，是中央政府向全国人民的承诺，是改善民生的标志性工程。”其实，各地对“经济任务”未必上心，因为保障房建设带来的经济收益远远不如商品房。但作为政治任务就不同了。如果把保障房建设当成考核地方政府的指标之一，9月份还要进行全面督察，各地对保障房建设显然不敢怠慢。因为考核和政绩挂钩，督察和前途联系，各地官员谁还会拿自己的“乌纱帽”开玩笑？
在我看来，这才是保障房建设在6月份“大干快上”的主因。但是这种“大干快上”也潜藏着诸多隐忧。
首先，质量隐忧。一个月开工率提高了近23%，这样的速度如何保障保障房的工程质量？“大干快上”的结果向来都是豆腐渣工程。
其次，资金悬疑。在各地纷纷抱怨资金缺口的时候，一个月的时间开工了160万套保障房，资金何来？是信贷打开了快速通道，还是各地拆东墙补了西墙，抑或是有了其他的融资渠道？资金问题没有公开也没有答案，这本身就很可怕。
其三，暗渡陈仓。真正意义上的保障房应仅包括经适房、两限房、棚户区改造、廉租房和公租房。可是据知情人介绍，“为了不被问责，很多地方连企业自建的单身公寓、农民城乡一体化上楼的房子都充数到保障房里，更别说是回迁房、定向安置房了。”如此暗渡陈仓，变成了逃避中央政府问责的“对策”游戏，于是造成了统计上的数据“注水”。
不管是哪种方式，保障房建设落在实处，才是至关重要的。保障房作为“政治任务”是很明智的决策，但是如果导致地方政府盲目追求速度的“大干快上”或注水造假，那就使保障房建设从好的惠民工程异化为坏的面子工程。这样的“转基因工程”，从来都不缺沉痛的教训。
事实上，保障房建设是个系统工程，应放在房市宏调的大格局中去解决。房市稳定下来，土地财政的依赖降下来，房价回归正常，公众安居的愿景变得明朗，保障房建设的压力自然也缓解了。现在的尴尬是，用保障房降低房价，稳定市场，恐怕是开错了药方。
截至5月底，各地保障房开工为340万套，当时不少人对开工进度过慢的问题表示担忧。短短一个月，开工量陡增到500万套，其中会不会有水分？（19日《人民日报》）
来自住建部更为详尽的统计数字，5月底全国保障房的开工率仅为34%，到了6月底这个数字变成了56.6%。一个月的时间，开工率陡然升了近23个百分点，人们怀疑有“水分”是自然的。关键是，5、6月份，国家在土地供应和融资政策上并没有给保障房“开口子”，也让人怀疑保障房进度属于“大干快上”。
至于内中原因，恐怕还是政令难违的因素所逼。住建部部长姜伟新强调：“今年的1000万套保障性安居工程建设任务，既是经济任务又是政治任务，是中央政府向全国人民的承诺，是改善民生的标志性工程。”其实，各地对“经济任务”未必上心，因为保障房建设带来的经济收益远远不如商品房。但作为政治任务就不同了。如果把保障房建设当成考核地方政府的指标之一，9月份还要进行全面督察，各地对保障房建设显然不敢怠慢。因为考核和政绩挂钩，督察和前途联系，各地官员谁还会拿自己的“乌纱帽”开玩笑？
在我看来，这才是保障房建设在6月份“大干快上”的主因。但是这种“大干快上”也潜藏着诸多隐忧。
首先，质量隐忧。一个月开工率提高了近23%，这样的速度如何保障保障房的工程质量？“大干快上”的结果向来都是豆腐渣工程。
其次，资金悬疑。在各地纷纷抱怨资金缺口的时候，一个月的时间开工了160万套保障房，资金何来？是信贷打开了快速通道，还是各地拆东墙补了西墙，抑或是有了其他的融资渠道？资金问题没有公开也没有答案，这本身就很可怕。
其三，暗渡陈仓。真正意义上的保障房应仅包括经适房、两限房、棚户区改造、廉租房和公租房。可是据知情人介绍，“为了不被问责，很多地方连企业自建的单身公寓、农民城乡一体化上楼的房子都充数到保障房里，更别说是回迁房、定向安置房了。”如此暗渡陈仓，变成了逃避中央政府问责的“对策”游戏，于是造成了统计上的数据“注水”。
不管是哪种方式，保障房建设落在实处，才是至关重要的。保障房作为“政治任务”是很明智的决策，但是如果导致地方政府盲目追求速度的“大干快上”或注水造假，那就使保障房建设从好的惠民工程异化为坏的面子工程。这样的“转基因工程”，从来都不缺沉痛的教训。
事实上，保障房建设是个系统工程，应放在房市宏调的大格局中去解决。房市稳定下来，土地财政的依赖降下来，房价回归正常，公众安居的愿景变得明朗，保障房建设的压力自然也缓解了。现在的尴尬是，用保障房降低房价，稳定市场，恐怕是开错了药方。