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主题:装修准备好了么!?

发表于2008-03-06
一.选择那种装修形式更适合你

1:找“游击队”
这样装修现在还是很普遍的,马路游击还是有相当旺盛的生命力
优点: 人工费便宜 
毕竟工人除了工具损耗意外就没有什么成本了。 
缺点:施工质量 后期保修 琐事不断
如果你是工作很忙没有装修经验的人,我还是建议放弃这个想法。毕竟装修的过程中缺钉少胶是常有的事,这些会烦的你心里有不可磨灭的阴影。而后更糟糕的是万一出现一些质量问题,那就不光是阴影那么简单了!找不到人给你维修,只能屈尊花高价请人来收拾残局了。
适合人群•装修资金投入少 •有装修经验的人•有材料购买渠道•有好工人的信息来源

2: 找装修公司
这几年装修公司占的市场份额是最大的,主要还是说明我们的社会分工越来越细了。
优点:省时 省力(是体力)
一般的装修公司都查采用半包的装修形式,这样客户只负责主要材料的采购,其他的基础材料就可以有装修公司负责购买了,还有工人的施工进度和工人安排也不用你劳心费力的去自己找了。还有可以提供设计服务,当然好的设计在装修公司还是要付费的,免费的午餐没有营养。
缺点:费钱 费力(精力)
选择装修公司很关键,好的大品牌公司价格高,小公司没有太大的保障。权衡这两者之间的关系,怎样能做到性价比做大,那就要看你的慧眼识金了。要是一眼看错那就要在纷乱复杂的装修过程中和装修公司斗智斗勇了!
适合人群•上班族•高收入人群 

3:找独立设计师
最近几年上网装修已经不是新鲜事了,大家已经习惯把装修中的喜怒哀乐用键盘和鼠标传递给大家一起分享。有很多独立设计师也游历于网络之间,本人不才就是沈阳比较早在网络中冒泡的设计师之一,所以多这个形式体会颇多。
优点:更直观 更个性
一般独立设计师都是有一定的工作经验,对于装修公司的经营模式有一定了解,所以形式基本延续装修公司的经营模式,不过删减了一些程序话的东西,例如:装修公司的监理和工长的工作,就要自己来操作了。这样简化了程序降低了装修成本。设计风格上更直观的表现出来,能让客户选择自己有自主的选择。工程质量上更有责任心的去监督和管理,毕竟是在网络上做口碑,马虎不得。不多说了,不然有自卖自夸之嫌!
缺点:产量受限制 管理不成熟
由于一人身担数职时间精力有限,施工工种一般都是单批人员组成,不同于装修公司多工长多施工队,所以不得不放弃一些工程。还有对于工人之间的管理多数都是私人感情大于管理制度,没有严格的管理条例。这样很难实施系统化的操作模式。
发表于2008-03-06
二.装修前你应该准备什么?

a.时间准备
现在大多数的房子都是期房,等拿到钥匙再装修已经晚了。一般在装修前2个月左右就要开始着手准备了,主要包括以下一个方面。
1:在网上或杂志上收集自己喜欢的装修图片,掌握自己喜欢的装修风格。
2:选择适合自己的装修方式进行初步的意见交流。
3:与设计师讨论初步的装修预算和装修风格,这两点是相关联的。
4:确定主要的建材,包括:橱柜.瓷砖.地板.烟机.炉具.水槽.热水器.浴缸.手盆.花洒.浴霸.净水器.洗衣机.冰箱.家具风格(最好选定)。最好交付一定定金,避免出现货源短缺现象,影响施工。 

b.工具准备
这些东西在你没有装完修的时候都是要随身携带的,建议个钱包放一起,免得忘记。
1:笔和本,用它们记录下施工相关人员的联系方式,产品的价格,厂家的联系电话,家里的设计草图,装修期间的每笔花销,这样竣工的时候就知道自己在那超支了。还有后期维修的时候也能找到相关的商家信息.
2:卷尺,量房子,量家具,量橱柜,量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了它。
3:计算器,手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
4:平面图,建议不要用开放商的图纸,不要闲麻烦自己测量一下,做简单的记录。它和卷尺一样的重要。
5:数码相机,当然有些地方是在平面图上看不到的就要用它来记录了。遇到自己喜欢的家具可以小心的偷拍留作日后参考。把装修中的一点一滴都记录下来与大家一同分享。

c.资金准备
没有一个装修不超支的,所以解决问题的最好办法就是装修的费用在6-7万左右的话,就按5万元来预算,同时不要忽略掉装修过程中产生的交通费,餐饮费,电话费,这些都是装修中必有的消费项目。

这些搞定了,咱们就要准备步入到装修的实质性阶段了。
发表于2008-03-07
嗯。先把钱准备好。。。嘿嘿嘿。
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