主题：二手房源增加卖房急过买房的

经历了前几周的“疯狂”之后，北京二手房市场渐趋平稳。

记者上午走访部分中介公司发现，目前二手房市场呈现出“卖方急出手、买方渐观望”的状态。中介频约客户看房，购房者出价300万元，不但可以挑房源、户型，还能议价。

“刘姐，您的房子买到了吗？我这儿有几处特别好的房源，您什么时候有空？我帮您约一下看房。”昨晚9点多，经纪人小陈给刘女士打电话，邀她去看房。

数周前，刘女士曾到中介公司找小陈，向他咨询二手房源。起初小陈天天都会打几通电话让刘女士去看房，但新国五条出台后，他就没了音信。

“前段时间太忙了，每天乌央乌央的人来找房源，根本接待不过来。没顾上帮刘姐找房，实在对不住您。”小陈不断解释没打电话的原因，并表示最近买房的人少了，店里的新房源开始多起来。

“现在买套300万左右的房子，能挑楼层、挑户型、挑小区，还能议价，比前阵子好多了。”准备买房的市民李先生告诉记者，新国五条刚出台时，自己想赶在政策落地前抢一套房，“去哪儿看房都得排队，想买套300万左右的房子，中介带着挑半天也就那么一两套房。甭说讲价，不涨价就不错了。”

“如今可是卖房的比买房的着急。”我爱我家地产经纪人徐建永告诉记者，目前新增房源很多，新增客源却不多，“急着买的前段时间已经抢到手了，没买的多数都在观望，准备等细则出台后再说。”

“五道口的房子10万一平米了。”网友微博中所说的这套“天价房”是学区房，位于五道口华清嘉园，37平米报价350万。

上午记者走访华清嘉园周边的链家地产、中原地产、我爱我家等中介公司，发现10万一平米只是个别现象，多数中介公司表示“这个价格卖不出去”。