新《物业法》，其中第15条规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，
属于全体业主共有，建设单位不得销售。”由此，该业主认为，物业以80元/月的价格出租车位，
属于违法行为，“全体业主应该抵制交款”。
近期发现阳光碧水园一期物业规定，没有车库和停车位的户主不允许把自家车开进园区，
这样是不合理的，【物权法】明确规定，园区内公共道路均为业主，没有批准物业是不
允许收取停车位费用的，此举是违法行为，如果物业想涉及到管理车位的问题，应当得到业
主委员会的通过，未通过业主就私自收费的更是违法行为。
首先，园区内的公共道路是业主的，然后大家要清楚，物业部门只是协助业主管理
小区的部门，并且属于业主共同雇用的物业部门，业主是雇主，物业无权干涉业主的停车问题，
所以业主是有权利不缴纳停车费的，其次，如果物业涉及停车位问题，并且通过业主委员会的
同意之后并执行的，应当将停车费的30%作为物业费补贴，70%作为物业维修基金，或者协商缴
费的业主车辆会受到物业的管理，包括车损物业是应该负责的，不信的大家可以去网上查一
查相关资料，千万别被你的物业骗了，如果有争议的可以拨打物价局电话12358举报！
请全体业主重视乱收费问题！
这东西还真是没关注过
新《物业法》，其中第15条规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，
属于全体业主共有，建设单位不得销售。”由此，该业主认为，物业以80元/月的价格出租车位，
属于违法行为，“全体业主应该抵制交款”。
近期发现阳光碧水园一期物业规定，没有车库和停车位的户主不允许把自家车开进园区，
这样是不合理的，【物权法】明确规定，园区内公共道路均为业主，没有批准物业是不
允许收取停车位费用的，此举是违法行为，如果物业想涉及到管理车位的问题，应当得到业
主委员会的通过，未通过业主就私自收费的更是违法行为。
首先，园区内的公共道路是业主的，然后大家要清楚，物业部门只是协助业主管理
小区的部门，并且属于业主共同雇用的物业部门，业主是雇主，物业无权干涉业主的停车问题，
所以业主是有权利不缴纳停车费的，其次，如果物业涉及停车位问题，并且通过业主委员会的
同意之后并执行的，应当将停车费的30%作为物业费补贴，70%作为物业维修基金，或者协商缴
费的业主车辆会受到物业的管理，包括车损物业是应该负责的，不信的大家可以去网上查一
查相关资料，千万别被你的物业骗了，如果有争议的可以拨打物价局电话12358举报！
请全体业主重视乱收费问题！