主题：有像我这样，不入住也要缴全款的
- 发表于2009-12-30
不住就不交物业费，爱咋咋地。
- 发表于2009-12-31
我也不入住啊
能不交吗？
哈哈
- 发表于2010-01-04
- 发表于2010-01-04
- 发表于2010-01-04
想讨个说法，也不知道物业能怎么横眉冷对！
- 发表于2010-01-07
应该不用交吧。我在浑南某物业处也一直没有办理入住。我咨询过该物业，没有办理入住的话，不用交，采暖费也不用我交。
去年辽宁省出台了个文件。在网上查到一篇新闻。可以参考一下，就是讲新文件的，新文件有对不办入住但是否需要交费的规定。
“2009年2月1日正式施行的《辽宁省物业管理条例》(以下简称《条例》)，实现了《物权法》和国家《物业管理条例》的对接。这部《条例》的出台，对物业管理活动的指导监管、业主大会和业主委员会的规范运作、物业服务公司的规范经营等方面都有很多创新之举和闪光之处，对于协调解决物业服务公司与业主、业主委员会之间的一些矛盾，提供了很好的法律依据。
记者：居民对未售出房屋、出租房屋和未居住房屋的物业费由谁负责交纳，经常是模糊不清、众说纷纭，为此也是纠纷不断？
答：对于未售出房屋和出租房屋的物业费由谁交纳，以往的物业管理法律法规没有明确界定，而新《条例》第四十条则规定，业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。违反物业服务合同约定，业主未按时交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”
- 发表于2010-01-07
沈阳新房办理入住即交纳全额物业费 |
发布时间：2009-12-8 14:01:00 阅读次数：269次 网友跟帖 0 条 |
民心网12月8日消息（诉求中心提供 编辑 卢延威）根据沈阳市现行文件规定，只要业主办理了入住手续，就应该按期足额缴纳物业费。 |
连市政府都这么解答，看来应该是与不办入住无须交费相吻合上。
- 发表于2010-01-07
在签一份保证不装修的协议后可以不交电梯费
我不打算入住，浅草的工作人员答复，可以不住，但是钱的缴。采暖费还是可以理解的，但是物业费是不是应该按相应比例的缴费啊。毕竟物业的一些服务在我不入住的情况下我不享有啊，物业公司也够霸王的了。有像我这样的业主吗？