主题：现在是沈城市民购房最好的时机

银行控制放款、二手房市场相对萎缩、冬季严寒等客观因素并不能影响购房。部分业内人士认为，此时正是选购房屋的好时机，不应错过。

房源相对充足

沈阳富强房产经营有限公司总经理助理李飞表示，目前，沈阳二手房市场受沈阳各大银行控制放款规模政策的影响，迎来一个短暂的交易淡季期。淡季并不等于对购房者不利。

李飞分析：通俗地说，所谓交易淡季，就是指目前买房的人相对较少。这种情况下，整个市场推出的房源就相对多了，相对充足的房源给广大购房者选购的空间。

冬季正是验房的好时机

冬季选房好在哪里？对于北方人来说，供暖是非常重要的事。冬季选购二手房正是认真考察房子质量的好时机。

一般来说，房子顶棚及边墙的保温漏雨、冬季采光、供暖等情况，都是购房者非常关心的问题，冬季买房正是验房的好时机。

相关新闻：2008年最受购房者期待的楼盘

不用担心贷款的问题

购买二手房能贷款吗？记者采访了银行方面和房产中介公司，目前，银行方面因控制额度而暂停放款，但不意味着银行方面放弃二手房贷款业务，所以现在购房者还是可以与正常与中介联系贷款事宜。当2008年来到时，银行也会正式开始新的贷款审理工作。所以，购房者不用担心贷款问题。

也是选购商品房的好时机

从近日沈阳楼市反映的一些情况来看，此时也是选购商品房的好时机。从圣诞期间各大房地产开发商的宣传来看，沈阳的房地产开发商对“节日促销”已经有很深的认识。很多的房地产开发商推出了多项购房优惠政策，市民此时购房能够得到一定的“优惠”。

另外，各大房地产开发商也在等待元旦、新年等节日，冬季节日促销将是今冬楼市一道风景。

一到冬季，沈阳楼市也会出现习惯性降温，房价涨幅不大。所以，此时购房正是好时候。