截至昨日22时，恒泰骏景小区电梯已被沈阳恒泰物业断电35个小时
17日10时开始，由于新老物业交接出现问题，电梯被老物业断电禁用。一位住在11楼的孕妇爬完楼梯后，肚子疼痛难忍，被送往医院。
首期报道题目：《电梯被停 临产孕妇挪下11楼》
晨报讯（实习记者 马晓鹏）临产孕妇被迫爬下11楼，有脑病后遗症大娘爬不上楼急得直哭，最后在邻居家过夜……
截至昨日21时40分，于洪区恒泰骏景小区电梯被停35个多小时。
掐电源的老物业沈阳恒泰物业发展有限公司不肯恢复电力，称新物业必须先撤出小区。
新物业左右为难，一旦撤出，可能支付10万以上的违约金。
昨日6个政府部门先后介入协调都没有好的解决办法。
持续断电30多小时 业主生活严重受影响
昨日14时，恒泰骏景小区内聚集了不少老人、孩子，小区电梯仍不能使用，爬黑漆漆的楼道让大家很犯愁，尤其对居住在10多层的住户。
“电梯、门禁卡不能用，电视也看不了。”业主张女士说，停电以来，全体业主都被折腾得够呛，大家平时都用门禁卡出入，门禁卡突然失灵，很多人都没带单元门钥匙，在外面等到半夜11点仍没来电后，业主只能敲一楼业主家的窗户，请他开门后再一个接一个地进入楼内，爬黑漆漆的楼道回家。
“最可怜的是老年人和孕妇，”另一名业主介绍，停电当天夜里，一位60多岁、有脑病后遗症和心脏病的大娘腿脚不便，愣是挪不上楼，急得在楼下直哭，后来，她只得住到低层的邻居家。记者再次联系当天爬楼后肚子疼的孕妇，其爱人李先生说，当天送媳妇儿去医院虽然是虚惊一场，但还是让他十分担心。媳妇儿生孩子肯定就在这两天，如果电梯还不恢复，全家的心都悬着。
一下午，小区几十位居民始终在社区等待处理结果。但截至昨日21时40分，小区仍未恢复供电。
老物业：恢复供电条件是新物业先撤出小区
业主称，老物业沈阳恒泰物业发展有限公司的人曾在17日晚上出面，但却坚持不肯恢复1339户业主的用电。昨日，对方没再露面。
昨日16时许，沈阳市房产局物业管理处一名协调人员传达了老物业的想法：要想恢复供电，要新物业先撤出小区，再与其办理交接程序。
这一说法立即引起业主与新物业的反对。业主们表示，1月31日，流程规范的业主大会已经解聘老物业公司，但半年过去了，老物业始终不走，还经常以停电要挟业主。电梯是业主的公共财产，物业只是业主雇来的管家，没有资格断电，更不能作为谈判的筹码。
新物业沈阳朕豪物业管理有限公司总经理任伟明明确表态，他们入驻小区的一切程序合理合法，没有为老物业断电埋单的道理。而且他们担心，一旦撤出小区，以后入驻会更难，只要老物业愿意供电，他们负责电梯的修理和维护。
昨日一整天，新老物业均不肯让步，恢复供电陷入僵局。
交接难题：两小区共用一个箱式变电站
业主们称，在入住时，他们每户都已上交了用电设施的相关费用，但由于开发商和物业是一家的，要不是此事，他们还不知道和另区共用一个箱式变电站的事。
对于这样是否合乎规定，小区办主任张烈表示，有人已经提出这件事，他们只负责对物业的，并不负责对此项工作审查，但正在咨询法律顾问。
有物业内部工作人员告诉记者，有开发商为了省下费用，采用两个小区共用一个箱式变电站的方式，多安装一个，花销要在百万以上。
新物业建议，能不能在两小区共用的变电站处分出一个电表，恒泰骏景小区走了多少电，他们会如实交付对方，但此说法未与对方达成共识。
新物业处境：违约撤出面临10万以上处罚
“现在弃管小区太多，我们不能不为业主留一手。”业委会主任冯常海告诉记者，在与新物业签订合同时，他们与朕豪物业签订了一项附加合同，要求朕豪物业必须按合同履行协议，按日期入驻小区，进行小区管理，否则物业将付出一定的经济赔偿。
新物业总经理任伟明表示，物业行业是微利行业，要求在对小区日常管理和维护支出外，收益不得超过8%~10%。一旦赔偿，数目要以10万计。
“有部门领导向我施压，让我先撤出小区。”任伟明说，他共被找去谈话5次，每次的内容都是让他先撤出小区，对方把电供上后，再谈交接的事。他拒绝了。
业主：拒绝老物业继续管理
昨日18时，接到业主报修有线电视的电话，维修人员赶到现场，在总电源扯了一条临时电线，19时20分，近半业主家有线电视被维修好，工作人员仍在继续抢修。
“我们不会再让老物业继续管理”，22时，业主与协调方产生矛盾，业主仍在集体等待恢复供电。业主表示，他们不赞成新物业撤出小区，也反对老物业继续管理，不顾及业主利益的物业公司，他们不敢把家园托付给对方。
6部门没能解决 看看他们咋说
从停电开始，先后有6个部门介入协调此事，但都没有找到解决办法。
七彩阳光社区：
新物业称，几天前，他们多次向老物业发通知商量交接的事，但对方始终不予理睬，快递也被拒收。本月15日，新物业与社区曾试图与老物业交接，未果。社区负责人证实了此事，当时的说法是，让老物业再想两天。
北陵派出所：
因为此事，派出所多次出警。他们也着急，希望快点解决好，但他们也没办法。
北陵街道办事处：
街道没能力协调这件事，他们负责找来各个部门、机构，共同商量解决办法。
于洪区小区办：
小区办主任张烈称新物业入驻符合法律程序，但恒泰骏景小区和另一个该公司开发的小区共用一个箱式变电站，老物业继续供电，有费用方面的纠葛。
皇姑区供电局：
记者未能联系到皇姑区供电局方面，但从张烈那得知，一个办法是将两小区的电分开，供电局工作人员查看情况后表示，要想把两小区的电分开，至少需要100万元。两个物业都不愿承担。
沈阳市房产局物业管理处：
一名工作人员从14时协调至17时多，双方仍未达成共识。
律师：老物业涉嫌违法
辽宁百联律师事务所主任崔修滨表示，无论是出于什么原因，物业都无权掐断业主电源，这是违法行为。业主由此产生的损失，应该由该物业公司承担。业主有权要求对方立即恢复供电，如对方不理会，可以由业委会起诉物业。
崔修滨说，由于该情况属于民事纠纷，公安等部门很难介入，但当地政府和供电局应该出面解决此事。
崔修滨说，正常情况下，在业主入住时，开发商应保证水电供应正常，如果供电出现异常，需要的费用，应由开发商按合同承担。
本报实习记者 马晓鹏
业主在向房产局工作人员（前右）表明诉求■本组图片由实习记者 马晓鹏 摄
业主们在社区门前等待恢复供电
物业都这样，刚开始说得天花乱坠，之后就爱咋咋地！
沈阳恒泰骏景小区老物业强行断电 六部门谁也管不了
2012/06/19 [来源：华商晨报]
截至昨日22时，恒泰骏景小区电梯已被沈阳恒泰物业断电35个小时
17日10时开始，由于新老物业交接出现问题，电梯被老物业断电禁用。一位住在11楼的孕妇爬完楼梯后，肚子疼痛难忍，被送往医院。
首期报道题目：《电梯被停 临产孕妇挪下11楼》
晨报讯（实习记者 马晓鹏）临产孕妇被迫爬下11楼，有脑病后遗症大娘爬不上楼急得直哭，最后在邻居家过夜……
截至昨日21时40分，于洪区恒泰骏景小区电梯被停35个多小时。
掐电源的老物业沈阳恒泰物业发展有限公司不肯恢复电力，称新物业必须先撤出小区。
新物业左右为难，一旦撤出，可能支付10万以上的违约金。
昨日6个政府部门先后介入协调都没有好的解决办法。
持续断电30多小时 业主生活严重受影响
昨日14时，恒泰骏景小区内聚集了不少老人、孩子，小区电梯仍不能使用，爬黑漆漆的楼道让大家很犯愁，尤其对居住在10多层的住户。
“电梯、门禁卡不能用，电视也看不了。”业主张女士说，停电以来，全体业主都被折腾得够呛，大家平时都用门禁卡出入，门禁卡突然失灵，很多人都没带单元门钥匙，在外面等到半夜11点仍没来电后，业主只能敲一楼业主家的窗户，请他开门后再一个接一个地进入楼内，爬黑漆漆的楼道回家。
“最可怜的是老年人和孕妇，”另一名业主介绍，停电当天夜里，一位60多岁、有脑病后遗症和心脏病的大娘腿脚不便，愣是挪不上楼，急得在楼下直哭，后来，她只得住到低层的邻居家。记者再次联系当天爬楼后肚子疼的孕妇，其爱人李先生说，当天送媳妇儿去医院虽然是虚惊一场，但还是让他十分担心。媳妇儿生孩子肯定就在这两天，如果电梯还不恢复，全家的心都悬着。
一下午，小区几十位居民始终在社区等待处理结果。但截至昨日21时40分，小区仍未恢复供电。
老物业：恢复供电条件是新物业先撤出小区
业主称，老物业沈阳恒泰物业发展有限公司的人曾在17日晚上出面，但却坚持不肯恢复1339户业主的用电。昨日，对方没再露面。
昨日16时许，沈阳市房产局物业管理处一名协调人员传达了老物业的想法：要想恢复供电，要新物业先撤出小区，再与其办理交接程序。
这一说法立即引起业主与新物业的反对。业主们表示，1月31日，流程规范的业主大会已经解聘老物业公司，但半年过去了，老物业始终不走，还经常以停电要挟业主。电梯是业主的公共财产，物业只是业主雇来的管家，没有资格断电，更不能作为谈判的筹码。
新物业沈阳朕豪物业管理有限公司总经理任伟明明确表态，他们入驻小区的一切程序合理合法，没有为老物业断电埋单的道理。而且他们担心，一旦撤出小区，以后入驻会更难，只要老物业愿意供电，他们负责电梯的修理和维护。
昨日一整天，新老物业均不肯让步，恢复供电陷入僵局。
交接难题：两小区共用一个箱式变电站
业主们称，在入住时，他们每户都已上交了用电设施的相关费用，但由于开发商和物业是一家的，要不是此事，他们还不知道和另区共用一个箱式变电站的事。
对于这样是否合乎规定，小区办主任张烈表示，有人已经提出这件事，他们只负责对物业的，并不负责对此项工作审查，但正在咨询法律顾问。
有物业内部工作人员告诉记者，有开发商为了省下费用，采用两个小区共用一个箱式变电站的方式，多安装一个，花销要在百万以上。
新物业建议，能不能在两小区共用的变电站处分出一个电表，恒泰骏景小区走了多少电，他们会如实交付对方，但此说法未与对方达成共识。
新物业处境：违约撤出面临10万以上处罚
“现在弃管小区太多，我们不能不为业主留一手。”业委会主任冯常海告诉记者，在与新物业签订合同时，他们与朕豪物业签订了一项附加合同，要求朕豪物业必须按合同履行协议，按日期入驻小区，进行小区管理，否则物业将付出一定的经济赔偿。
新物业总经理任伟明表示，物业行业是微利行业，要求在对小区日常管理和维护支出外，收益不得超过8%~10%。一旦赔偿，数目要以10万计。
“有部门领导向我施压，让我先撤出小区。”任伟明说，他共被找去谈话5次，每次的内容都是让他先撤出小区，对方把电供上后，再谈交接的事。他拒绝了。
业主：拒绝老物业继续管理
昨日18时，接到业主报修有线电视的电话，维修人员赶到现场，在总电源扯了一条临时电线，19时20分，近半业主家有线电视被维修好，工作人员仍在继续抢修。
“我们不会再让老物业继续管理”，22时，业主与协调方产生矛盾，业主仍在集体等待恢复供电。业主表示，他们不赞成新物业撤出小区，也反对老物业继续管理，不顾及业主利益的物业公司，他们不敢把家园托付给对方。
6部门没能解决 看看他们咋说
从停电开始，先后有6个部门介入协调此事，但都没有找到解决办法。
七彩阳光社区：
新物业称，几天前，他们多次向老物业发通知商量交接的事，但对方始终不予理睬，快递也被拒收。本月15日，新物业与社区曾试图与老物业交接，未果。社区负责人证实了此事，当时的说法是，让老物业再想两天。
北陵派出所：
因为此事，派出所多次出警。他们也着急，希望快点解决好，但他们也没办法。
北陵街道办事处：
街道没能力协调这件事，他们负责找来各个部门、机构，共同商量解决办法。
于洪区小区办：
小区办主任张烈称新物业入驻符合法律程序，但恒泰骏景小区和另一个该公司开发的小区共用一个箱式变电站，老物业继续供电，有费用方面的纠葛。
皇姑区供电局：
记者未能联系到皇姑区供电局方面，但从张烈那得知，一个办法是将两小区的电分开，供电局工作人员查看情况后表示，要想把两小区的电分开，至少需要100万元。两个物业都不愿承担。
沈阳市房产局物业管理处：
一名工作人员从14时协调至17时多，双方仍未达成共识。
律师：老物业涉嫌违法
辽宁百联律师事务所主任崔修滨表示，无论是出于什么原因，物业都无权掐断业主电源，这是违法行为。业主由此产生的损失，应该由该物业公司承担。业主有权要求对方立即恢复供电，如对方不理会，可以由业委会起诉物业。
崔修滨说，由于该情况属于民事纠纷，公安等部门很难介入，但当地政府和供电局应该出面解决此事。
崔修滨说，正常情况下，在业主入住时，开发商应保证水电供应正常，如果供电出现异常，需要的费用，应由开发商按合同承担。
本报实习记者 马晓鹏
业主在向房产局工作人员（前右）表明诉求■本组图片由实习记者 马晓鹏 摄
业主们在社区门前等待恢复供电