主题：去年4季度全国房价上涨 沈阳呈现曲线：涨降涨

沈阳网讯（记者武丹文并摄）2007年4季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨10.2%，沈阳房价却呈现了一个曲线：涨、降、涨，专家认为这属于正常现象。

全国第四季度房价高于前一季度

据国家发改委、国家统计局调查显示，2007年4季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.2％，涨幅比上季度高2个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨11.4％，涨幅比上季度高2.4个百分点。二手住房销售价格同比上涨9.8%，涨幅比上季度高2.2个百分点。非住宅商品房销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上季度高0.4个百分点。

另外，房屋租赁价格同比上涨3.1%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房租赁价格分别上涨3.8%、2.6%、2.6%和3.3%。

沈阳去年后三个月房价呈现曲线图

根据沈阳市房产局的相关数据，2007年10月份，全市商品住宅销售均价为3458元/平方米，比上年同期上涨了5.56％；11月份，普通商品住宅的销售均价为3448元/平方米，与上个月相比微幅下降0.26个百分点；12月份，全市商品住宅销售均价为3479元/平方米，比上年同期小幅上涨了2.81％。

相关人士表示，从总体情况可以看出，沈阳市商品房和商品住宅的销售均价与上月相比基本变化不大，依旧保持稳中有升的运行态势。