主题：百万元重奖购房百姓

 

11月17日，于洪区政府出台了《关于进一步活跃房地产市场的工作意见》，将从政策、资金投入等方面搭建政企沟通平台，进一步活跃于洪区的房地产市场。当天，于洪区内首批有14家房地产企业成立联盟。同时，于洪区政府表示，将组织企业拿出100万元用于奖励在于洪区购房的百姓。
《意见》表示，于洪区将建立健全政府和企业联系制度，及时为房地产企业解决项目建设过程中遇到的问题，加快拆迁供地进度和各项手续办理速度，用高效率服务支持企业发展。区政府将统筹开发区内土地市场，加强企业与土地、规划、建管等职能部门的联系与协作，积极推进银企对接，拓宽房地产开发商资金渠道。
另外，区财政还将增加投入，对新建居住小区和拟开发地块提前开通公交车，力争实现三环内公交车全覆盖。加大政府和社会资本投入，为二环间新建小区提供教育、医疗、文化等公共服务，提升地区居住品质。
在此基础上，于洪区还计划在全区范围内开展商品房购房奖励活动。以每销售2000套商品房为一个抽奖组，设置一等奖1名，奖金50万元；其他奖项奖励10-20万元现金或液晶电视一台。

 

三大举措助推于洪房地产发展

——访于洪区区长王镇

“在于洪区买房子，绝对不会让老百姓亏着！”11月18日，本报记者专访了于洪区政府区长王镇。王镇区长表示，于洪区已制定了相关助推房地产市场稳定发展的具体措施。

王镇区长说，成立房地产协会的主要目的是为全区房地产开发企业搭建一个增进沟通、联合共进、资源共享的发展平台，加强行业自治自律，齐心协力规范全区房地产开发经营行为，促进全区房地产业的持续健康发展。

于洪区做为区域中心城市的近郊地区，承接城市拓展空间广阔，区位条件和生态环境优势明显。于洪倾力打造的于洪新城、黄海路商务核心区和以丁香湖为核心的绕陵地区，已经成为各大地产企业投资开发和消费者购房居住的热点地区。目前，于洪区无论是房地产开发规模、销售总量均连续位居全市前列，拥有极大的后续开发潜力。

王镇区长透露，于洪区针对目前房地产市场的形势，积极贯彻落实《国务院促进房地产业健康发展6条措施》和市政府最近出台的“25条房产新政”，研究制订了以下3项措施：

建立政企协调推进机制，促进房地产业的持续快速发展。区政府组织土地、建管、房产、税务等相关职能部门建立区房地产工作领导小组，定期与行业协会召开协调会议，共同分析全区房地产业发展形势，认真研究企业建议和诉求，竭尽全力帮助开发企业协调解决投资建设和经营方面的矛盾和问题。

建立政府监管机制，进一步规范全区房地产市场开发经营行为。区政府将组织相关执法监督部门加强对全区开发企业市场经营行为的监管，与行业协会共同约束个别企业不得采取不正当竞争手段扰乱全区房地产市场，不得出现因工程质量、小区配套、物业服务等严重违约问题，不得发生联盟企业不兑现承诺现象，否则将依法采取综合措施予以严厉处理，以维护多数开发企业和消费者切身利益。

全力推进土地整理和配套设施建设，为企业投资发展创造条件。区政府将进一步加大对已摘牌地产开发用地的拆迁工作力度，满足企业投资发展需求；同时，根据土地市场供求形势，适时启动于洪新城西部、丁香湖核心区等重点地区土地整理工作，引进实施新的地产开发项目，实现滚动发展。加大对市政基础设施和公共服务设施建设投入力度，积极协调市有关部门尽快完善重点区域道路交通、供排水、供暖供气、绿化美化以及教育、文化、商贸等配套条件，促进房地产开发建设和市场销售，满足消费者入住需求。

 

王树林 省房产协会副会长
于洪区现有房地产开发企业100多家，开发规模较大，质量较好。像于洪区这样，一个城区成立房地产开发协会，这在全国也不是很多见。协会成立后，于洪区各部门为房地产开发企业的服务会更到位，房地产开发的效率也会更高。

 

 

黄兵 保利（沈阳）房地产[/URL]开发有限公司总经理
从市政府推出“25条房产[/URL]新政”到于洪区成立房地产企业协会，只有短短的几天时间。而且我们开发商的建议这么快就得到了落实，这让我们很感动。我们之所以把保利·上林湾项目选择在于洪区的丁香湖地区，是因为丁香湖地区是于洪区未来发展的重要板块，那里风景秀丽人气很旺。

孙国财 宏发企业集团董事长
宏发集团做房地产开发已经有6年时间了。在今年9月，刚刚推出的宏发·三千院一天就卖出了100多套。我认为目前沈阳市的房地产市场发展正好，我感觉沈阳市的楼市并没有泡沫，开发商的利润有限，不像南方一些城市那样，房价动辄就降一半。
沈阳房地产 于洪属首选
近几年，于洪区房地产业异军突起，成为沈阳市房地产发展最快的城区。今年1-10月，于洪区房地产施工面积789万平方米，竣工面积367.3万平方米，完成投资90.7亿元,施工面积、销售面积和销售额三项指标，均排在全市第二位。许多大盘选择于洪区，除了考虑环境，更多考虑的是地块的发展前景。大盘的集体进入不仅为于洪区提升了档次，也带来了先进的房产理念和时尚的管理模式。随着地铁的开通、土地的升值，于洪房产市场愈发成熟，无论是住宅的品质还是售价，都呈现出稳步上升的态势。在沈阳市近几届的房交会上，于洪已成为购房百姓的首选区域之一。