主题：2012年沈阳土地市场“五宗最”（转自玄兆业的博客 ）

单块土地交易面积最大的地块是YHKF2012-022于洪区集体村1号地块，出让面积191899.26平方米。并且交易地块面积最大的几块地，多分布在于洪区。

五宗罪之二——容积率最高

容积率最高的地块为2012-023党校社区地块，高达25，这也是历年以来最高的一块地。为沈阳宏发地产摘得。

五宗最之三——楼面地价最高

楼面地价最高的其实出现在商业用地的加油站用地里面，个人觉得不是很具有参考意义。单从正常的居住、商业类用地看，最高的一块为TX2012-05地块，但是土地面积较小。

五宗最之四——单块土地总价最高

单块土地成交总价最高的就属近期刚刚成交的老北图地块了，2012年10月25日被深圳宝能摘得。之前已经在微博里聊过了，这块地优劣势都十分突出，希望宝能能深思而后动，做出一个好东西出来。

五宗最之五——单次成交金额最大

单次成交金额最大是指虽然不是一块地，但是一次性购买，并且地块相连能整体规划开发的地块。青年大街西侧凯宾斯基对面的2012-019  金廊7-1、19.20-1地块为华强所得，高达35亿元的地价也成为2012年到现在为止最大的土地之王。