主题：北京公共维修资金使用量上升 破解住宅大修难题

公共维修资金(简称公维资金)是楼房的“保命钱”，但因多小区出现房屋漏雨、电梯安全等隐患，申请公维资金时却较难，一定程度上导致公维资金使用率较低，业界多有呼吁简化申请使用程序。

7月30日，市住建委就《关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》公开征求意见，规定应急使用公维资金的小区将可快速修房。新政也引发了新一轮讨论。此前申请使用难点有哪些？新政策如出台会带来哪些变化？业主对新政的担忧有没有办法规避？本报今日推出专题报道，关注并讨论以上问题。

记者从相关部门了解到，近几年北京市公共维修资金的使用量呈快速上升趋势，2012年使用资金1.87亿元，较2011年增长93%；今年前7月的使用量，已接近去年全年总数。但即便如此，自2008年开始使用公维资金至今年6月底，全市累计使用的公维资金也仅占归集总数的1.55%。

数据显示，2009年北京全年全市使用公维资金0.3亿元，累计维修项目486个；2010年使用0.53亿元，同比增长74.23%；2011年使用0.97亿元，同比增长85%；2012年使用资金1.87亿元，同比增长93%。