主题：北京地王拿地两年未动工 开发商被指应付

近日，《证券日报》记者独家报道的北京崇文门地王拿地一年半后仍无动工迹象又有了新进展。8月30日，记者在该地王现场调查后发现，地块已经动工。

记者查阅该地王所属开发商合景泰富官方网站发现，其在2011年6月份就拿下的北京崇文门地王项目仍处在“规划中”。记者在现场看到，该地块地表虽然已经被挖开，却未见施工人员施工，整个工地一片寂静。

不过，合景泰富主席孔健岷在此前召开的2013年中期业绩会上表示，“北京市场在全国是最好的，公司很看好这里，会加大对北京市场的开发力度”。

对此，合景泰富内部人士曾向记者解释，该地块位置特殊，紧邻崇文门地铁站，规划复杂，尚未完成。有不愿具名的业内人士告诉记者，崇文门地块是合景泰富在北京的首个纯商业项目，一旦设计以及客户定位出现偏差，公司的损失会很大。合景泰富开发运营纯商业购物中心经验不足，又不像一街之隔的国瑞地产那样深耕崇文门商圈，诸多因素阻碍了该项目的开发进程。

开发商应付开工？

8月30日下午，进入初秋的北京天气晴好，记者来到崇文门地块。该地块位于崇文门十字路口西南角，东至崇文门外大街，南至东打磨厂街，西至北京电力工程管理中心，北至崇文门西小街。

记者沿地块绕行发现，该地块呈四方形，占地面积不大，步行一周仅需四分钟左右。工地被近两米高的围墙圈住，仅有一扇紧闭的大门。借了围墙外修鞋师傅的椅子，记者看到，挖土机等施工设备停在地上，地块一角的地表已经被挖开，堆起的小土堆长了不少荒草。

更值得注意的是，当日天气晴好，下午四点左右，记者在整个地块里没有发现施工人员，仅看到现场停着三辆轿车，整个工地一片寂静。