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国家统计局:官方统一发布房价数据
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国家统计局:官方统一发布房价数据
我想吃芒果
发表于
2011-09-28
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后包括房地产在内的七大类服务业官方统计数据,必须由统计部门统一发布,服务业相关价格数据也必须以市场实际交易价格计算。
昨天,国务院办公厅批转国家统计局《关于加强和完善服务业统计工作的意见》,其中在行业数据统计负责主体方面,对于部分省区出现的房价权威数据等未从统计部门出口的问题,再次强调相关数据须由统计部门权威发布。
业内人士普遍认为,在地方政府有政绩需求,而购房者寻求避税、中介机构追求效益等多重因素作用下,房价的统计数据往往失真,令人们看后一头雾水。另 外从统计内容的划分上看,目前部分城市对房价的统计口径是包括了很大部分保障房价格。而保障房价格一直处于比较低的水平,这就拉低了均价。所以与普通市民 切实体验到的房价感觉差距很大。再就是房地产交易过程中,税费全部由买房一方承担,这也一定程度上使得实际交易过户价格低于真实交易价格,也难以反映市场 实际价格变化。明确统计局为房价数据的权威出处,避免了之前部分地方出现的,同一价格不同涨幅,甚至有涨有跌“数据打架”的现象。也一定程度上可以避免完 全由这些数据的利益相关方发布数据的弊端。
我想吃芒果
发表于
2011-09-28
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国家统计局:官方统一发布房价数据
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昨天,国务院办公厅批转国家统计局《关于加强和完善服务业统计工作的意见》,其中在行业数据统计负责主体方面,对于部分省区出现的房价权威数据等未从统计部门出口的问题,再次强调相关数据须由统计部门权威发布。
业内人士普遍认为,在地方政府有政绩需求,而购房者寻求避税、中介机构追求效益等多重因素作用下,房价的统计数据往往失真,令人们看后一头雾水。另 外从统计内容的划分上看,目前部分城市对房价的统计口径是包括了很大部分保障房价格。而保障房价格一直处于比较低的水平,这就拉低了均价。所以与普通市民 切实体验到的房价感觉差距很大。再就是房地产交易过程中,税费全部由买房一方承担,这也一定程度上使得实际交易过户价格低于真实交易价格,也难以反映市场 实际价格变化。明确统计局为房价数据的权威出处,避免了之前部分地方出现的,同一价格不同涨幅,甚至有涨有跌“数据打架”的现象。也一定程度上可以避免完 全由这些数据的利益相关方发布数据的弊端。