我国是房产权和土地使用权实行房随地走，物权法上规定可以有70年的土地使用权，但一般政府（例如沈阳市）土地只出让50年，开发商从办理土地使用权证到完成施工交付，大概要2-3年，我们到手房子地权只有40几年。但实际上按照目前房屋质量，40几年都达不到。我们房子严格意义上没有产权，就是使用权，房子越大，使用成本就越高，我的房子到手是将近74万，按45年算，每月的使用费是1370元，比租的都贵。
哎，浑南的房租好一点的100平也就2000左右，算上每个月的贷款利息和物业费，租出去的房子就是赔钱。未来的房产空间有限，如果在10年前或是5年前的利润很大，综合算下来就是不转也不会赔，但现在不一样了，市场疲软，有需求但无能力。如果不是共计金上压了钱多，又不给利息，真不愿意进这个坑。国家的公积金政策太不合理了，就是不改。
只是这个社会，太多不安全感。女人没房子不嫁，男人没房子没地位。不得不随大流，满足一些虚荣心。
虽然给你加了精，但是，不买房生活质量根本谈不上，你看的太片面了
我国是房产权和土地使用权实行房随地走，物权法上规定可以有70年的土地使用权，但一般政府（例如沈阳市）土地只出让50年，开发商从办理土地使用权证到完成施工交付，大概要2-3年，我们到手房子地权只有40几年。但实际上按照目前房屋质量，40几年都达不到。我们房子严格意义上没有产权，就是使用权，房子越大，使用成本就越高，我的房子到手是将近74万，按45年算，每月的使用费是1370元，比租的都贵。
只是这个社会，太多不安全感。女人没房子不嫁，男人没房子没地位。不得不随大流，满足一些虚荣心。