主题：家里房顶漏了上厕所得打伞

 本报讯 首席记者杨军报道 虽说瑞雪兆丰年，可沈阳的一场大雪却让住在沈阳市遂川北巷的居民周玉萍特别郁闷。
   周玉萍的住处，位于遂川北巷15号的4单元7楼2号，这间房处于该居民楼的顶楼。一场雪过后，由于沈阳气温回暖，楼顶的冰雪融化后，让周玉萍遭了殃。“房顶这个漏啊，饭盆都用来盛漏下来的雨水了……”周玉萍说。
   昨日上午11时许，记者赶到周玉萍的住处，只见天棚上到处是霉斑，很多位置墙皮已经脱落。在周玉萍卧室的床上，刚刚脱落的墙皮掉在了床单上，周玉萍想用手将它拾起来，结果手刚一接触到墙皮，墙皮就碎成了几块。

 周玉萍说，最难熬的是3月15日晚间，“当时楼顶的雪开始融化，这屋子里就像水帘洞啊，连上厕所都得打伞！”周玉萍说，由于屋顶漏，她家楼下的邻居也受到了殃及，“水顺着窗边都流到楼下去了，人家都上来找我，可我有什么办法啊？ ”
   周玉萍称，此前她已经给相关部门拨打过电话，结果被告知，由于技术原因，暂时无法维修。
   昨日上午11时30分许，记者拨通沈阳市和平区房产局政务公开电话，一名工作人员的答复说：“这个活（解决顶楼漏雨问题）现在干不了，得开春才行。 ”

记者追问，如果再下雪或者下雨，居民家里变成“水帘洞”怎么办？该工作人员言语中露出无奈：“不瞒你说，我家也一样漏，现在真弄不了，我把你们电话登记上……”
   听到这个答复，周玉萍心里很难受，她说自己现在只能盼着楼顶维修前，千万别再有降水。

提要：记者昨天获悉,房产局新下发了《关于已购经济适用住房上市出售的补充通知》。《通知》中对交易程序作出新规定:出售经济适用住房的家庭,须由家庭主申请人提出申请,家庭共同申请人同意。
记者昨天获悉,房产局新下发了《关于已购经济适用住房上市出售的补充通知》。《通知》中对交易程序作出新规定:出售经济适用住房的家庭,须由家庭主申请人提出申请,家庭共同申请人同意。填写《沈阳市经济适用住房转移(变更)登记申请表》,并由沈阳市经济适用住房发展中心出具《沈阳市经济适用住房转移(变更)登记同意书》(以下简称《同意书》)。再由主申请人单方持《同意书》到房地产交易权属登记部门办理房屋转移(变更)登记手续,办理登记的其他要件按登记部门的现行要求执行。

同一个人在同一家银行办理房贷业务，如果是在A楼盘购房就可能申请到利率7折优惠，如果是在B楼盘购房则无法享受优惠，市民不禁疑问：“银行放贷的优惠是针对贷款人具体情况？还是针对开发商？”

丁女士最近准备贷款买套新房，在看过很多楼盘后发现，本应针对贷款人情况发放的银行贷款，却针对不同的开发商有不同政策？她告诉记者：“听说沈城银行的房贷优惠利率7折早已名存实亡，只能做到8.5折了，但新世界楼盘的销售人员却称，如果在那买房子，在指定银行还是可以申请到7折优惠的，但这只有这家银行可以做，其他银行都不行。

心存疑惑的丁女士随后联系到该行沈阳分行个贷部，工作人员表示，如果在新世界购房，可以申请享受7折优惠；如果在其他楼盘购房，则不能享受优惠。

昨日，记者就房贷优惠问题也采访了多家银行，绝大多数银行都表示，目前房贷利率只能做到8.5折，首付需要3成。但该银行一客户经理却表示，房贷7折利率优惠并没有一刀切，虽然大部分客户已经申请不到7折优惠，但对于个别楼盘业主，银行有特殊优惠。他说：“如果是首套住房，首付多付些，并能提供股票、存款等资产证明，7折利率仍可办理。”

就此现象，一位业内人士表示，银监会并没有明文取消7折优惠利率。而开发商凭借和银行的固定关系，还是有可能让客户在指定银行网点享受房贷优惠政策的，尤其是实力雄厚的大开发商。

 

3月15日，记者从房产部门获悉，最近沈阳市下发了《关于已购经济适用住房上市出售的补充通知》（以下简称《补充通知》），对出售经济适用住房办理程序及要件等做了具体的规定。据介绍，出售经济适用房必须经过有关部门严格审批，而且要对申请人相关信息及《沈阳市经济适用住房转移（变更）登记同意书》（以下简称《同意书》）上网公示。

据了解，购买新建经济适用房，实行“有限产权制”，不允许随意买卖——在取得房证5年后才能出售经适房；未满5年的，住房保障部门将考虑物价因素后按原价折旧收回，或由出售人按收益的50％以上缴增值收益。