主题：08年"500富人榜"出炉 地产业依然是造富星工厂
- 发表于2008-05-14
然而，就在赴港IPO的最后一程，恒大地产却宣布中止上市，这不仅使其创始人兼主要股东许家印与内地首富的宝座失之交臂，更为要紧的是，2007年的急速扩张，留给恒大地产和许家印的是资金链全面紧张的严峻局面。
2008年上榜的500名富人的财富总额达到26027亿元，人均财富达到52.1亿元，较2007年上榜的500名富人的财富总额增加了103.33%。这意味着，他们过去一年的财富增量超过了以往若干年的积累。这应该归功于2007年中国楼市、股市的飙升。
- 发表于2008-05-14
资本市场的泡沫带来了财富的泡沫。不过泡沫式的财富，来也匆匆，去也匆匆。在牛市退潮的2008年3月，排名前20位的富人身家已锐减1871.4亿元，人均缩水93.6亿元，平均缩水率高达29.3%。
- 发表于2008-05-14
在新增房源大量上市带动下，上海楼市成交量进入5月后上升明显，成交均价却因普通房源成为市场主力而有所回落，分化趋势更加明显。佑威房地产研究中心的监测数据显示，上周（5月5日-11日）全市共成交商品房（不计动迁、配套）40.29万平方米，较节前一周（4月21日-27日）大幅增长了19.24%。
其中商品住宅成交量为30.62万平方米，较节前一周上升了13.62%。
上周沪上商品住宅成交量上升主要由于“平民”楼盘的发力热销所致。在全市成交量前十个公寓楼盘中，7个楼盘的成交均价在1万元/平方米以下。“平民”楼盘的大量入市稀释了之前高端房源较高的市场份额，沪上房价也再度回落。佑威房地产研究中心的数据显示，本周全市商品住宅成交均价为13128元/平方米，较节前一周下滑了1.80%。与此同时，全市商品房的成交均价也较“五一”前一周下滑了3.66%，为12888元/平方米。随着近期上市的中低价房源将逐渐占据更大市场份额，上海商品住宅均价或将继续小幅回落。
- 发表于2008-05-14
在上海各区域中，松江区的供应量最大，达11.66万平方米。其他各区中，仅有普陀和宝山两区的供应量在3万平方米以上，两者供应量分别为3.95万平方米和3.09万平方米。佑威分析师认为，松江区在售楼盘数量众多，且前期房价涨幅较大，加上开发企业自身存在较大的资金回收压力，三个原因导致了区内部分项目开始调低房源报价。
财富、荣耀、泡沫、狂欢、诡谲，诸多字眼随着日前《新财富》杂志“500富人榜”的出炉浮出水面。杨惠妍再次成为女首富，河南人许家印以413.7亿元的身家成为榜眼。许家印去年仅排名第23位，其上升速度不可谓不快。
地产业依然是造富星工厂，富豪榜前十名有8位主业是房地产；股市更是暴富助推器。随着去年碧桂园在香港上市，年仅26岁的杨惠妍一跃成为内地女首富，而让人扼腕的是，同样是房地产企业，今年50岁的许家印虽曾发起攻势赴港IPO，可惜功亏一篑。于是，其首富之路也戛然而止，只能“坐二望一”。