主题：存准金率下调拯救"地"市?沈土地市场现小高潮

编者按：在调控大背景下，土地市场直接受到冲击，开发商的拿地态度越发谨慎，多个地方出现有价无市的情况。在大环境的影响下，沈城楼市也逐渐显露低迷之势，而房地产市场的现状，直接影响到土地市场。纵观近期土地拍卖情况，沈阳的土地市场一直处于“冷清”的状态。而12月6日的土地拍卖却出现了久违的火热场面。

铁西"老年病院"地块亿元拍出

(来源：辽沈晚报)位于沈阳市铁西区沈辽路与沈新路交叉口的”老年病院“地块，昨日经5次加价才被一买家拍走，成交价格超过1亿元。

12月6日，沈阳市土地交易市场共有12宗地块拍卖，原计划进行拍卖的土地当中仅有一块土地因报名人数不足取消拍卖。

在众多拍卖地块中，位于铁西区的“老年病院”地块最引人关注。交通便利，且从用地性质上来看，该地块未来将作为汽车配件用品销售店或办公用地，这类地块在土地交易市场并不多见。

该地块起拍价为3000元/建筑平方米，这个价位与青年大街上的地块不相上下，因此拍卖前有很多人认为这样的高价恐怕不会吸引到买家。但最终，该地块以3055元/建筑平方米的价格被买家收入囊中，成交价格超过1亿元。

该地块的土地面积为10999.2平方米，起拍价格为3000元/建筑平方米，加价幅度为11元/次。拍卖开始后，首先举牌的为35号，紧接着08号的某公司代表人举牌跟进，很快，07号，另外一家公司代表人举牌追加，最后又经两次周旋，35号代表人以3055元/建筑平方米的价格拿下了该地块。

昨日成交的还有总计达90多万平方米的沈北地块，但成交价格与铁西那块“老年病院”地块是“天壤之别”。